租金退回協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租金退回事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等]。2.乙方于[租賃起始日期]與甲方簽訂《房屋租賃合同》，租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，租金為每月人民幣[X]元，按[支付周期，如季度、半年等]支付。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方退回的租金。2.甲方應(yīng)確保該房屋在租賃期間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。3.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的退租手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。4.若乙方在租賃期間對該房屋造成損壞，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方進行修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費用可從應(yīng)退回的租金中扣除。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退回租金。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將該房屋騰空并交還給甲方，同時保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。3.乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等，若乙方未結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從應(yīng)退回的租金中扣除相應(yīng)金額。4.乙方在騰空房屋時，應(yīng)保持房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生，否則甲方有權(quán)自行安排清潔，清潔費用從應(yīng)退回的租金中扣除。三、租金退回金額及方式1.經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金中，截至[協(xié)議簽訂日期]，剩余未使用租賃期限的租金為人民幣[X]元。2.甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后的[X]個工作日內(nèi)，將上述租金退回至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約條款（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退回租金，每逾期一日，應(yīng)按照未退回租金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定退回租金，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退回租金金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費用或?qū)Ψ课菰斐蓳p壞未進行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)拒絕退回租金，并要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)履行義務(wù)，若乙方仍未履行，甲方有權(quán)通過法律途徑解決，乙方應(yīng)承擔甲方因此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上是一份租金退回協(xié)議書