租檔口合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方檔口事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于（詳細地址）的檔口出租給乙方使用。該檔口建筑面積為平方米，具體位置及范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并附圖為準(zhǔn)。2.檔口現(xiàn)狀為（描述現(xiàn)有裝修、設(shè)備等情況），乙方應(yīng)在租賃前對檔口現(xiàn)狀進行充分了解，并確認(rèn)無異議。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還檔口。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該檔口，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫元整）。租金每年遞增%。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。3.乙方應(yīng)按照約定按時足額支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還檔口之日起日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及費用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證檔口的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間將檔口交付給乙方使用。4.在租賃期間，甲方如需對檔口進行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與檔口經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，但費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用檔口。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用檔口，不得擅自改變檔口的結(jié)構(gòu)、用途等。如需對檔口進行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應(yīng)無償歸甲方所有。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。5.乙方應(yīng)愛護檔口及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.在租賃期間，乙方應(yīng)自行負責(zé)檔口的物業(yè)管理費用、水電費、通訊費等各項費用。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將檔口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)交還檔口。逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付占有使用費。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)按照合同總租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金、水電費等費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因追討費用而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。3.如乙方擅自改變檔口結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。4.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將檔口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。