租房防盜協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋，為保障房屋內(nèi)財物安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就租房期間的防盜事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對房屋防盜措施的執(zhí)行情況。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供房屋及其附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。如房屋存在安全隱患，應(yīng)及時告知乙方并進行修繕。定期對房屋的安全防盜設(shè)施進行檢查和維護，確保其正常運行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供安全、可靠的房屋及附屬設(shè)施。在租賃期間，對房屋內(nèi)自身財物享有所有權(quán)，并有權(quán)采取合理的防盜措施保護財物安全。2.義務(wù)妥善保管房屋鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。如因特殊情況需轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前告知甲方并取得同意。租賃期間，負責(zé)對房屋門窗等防盜設(shè)施進行日常檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方進行修理。離開房屋時，應(yīng)確保門窗關(guān)閉鎖好，妥善保管貴重物品，采取必要的防盜措施。如因乙方疏忽導(dǎo)致財物被盜，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失。配合甲方及相關(guān)部門進行房屋安全檢查和防盜工作，提供必要的協(xié)助。三、防盜措施要求（一）門窗防護1.乙方應(yīng)確保房屋的入戶門、窗戶等具備有效的防盜功能。入戶門應(yīng)安裝質(zhì)量合格的門鎖，窗戶應(yīng)安裝防盜網(wǎng)或采取其他有效的防護措施。2.防盜網(wǎng)的材質(zhì)應(yīng)堅固耐用，安裝應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響房屋的通風(fēng)和采光，且不得超出建筑物外立面。（二）室內(nèi)防范1.乙方應(yīng)在室內(nèi)安裝必要的防盜報警裝置，如門窗磁控開關(guān)、紅外探測器等，并確保其正常運行。報警裝置應(yīng)與當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)報警系統(tǒng)或甲方指定的安保機構(gòu)聯(lián)網(wǎng)。2.乙方應(yīng)合理布置室內(nèi)物品，避免在窗戶、門口等易被窺視的地方放置貴重物品或暴露個人隱私信息。（三）人員出入管理1.乙方應(yīng)加強對房屋居住人員的管理，不得留宿不明身份人員。如有訪客，應(yīng)在訪客到達前通知甲方，并確保訪客在離開時進行登記。2.乙方應(yīng)教育房屋居住人員增強防盜意識，遵守本協(xié)議約定的防盜措施。四、費用承擔(dān)1.甲方負責(zé)承擔(dān)房屋原有防盜設(shè)施的維修、更換費用，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。2.乙方負責(zé)承擔(dān)自行安裝的防盜報警裝置等設(shè)施的費用，并負責(zé)其日常維護和保養(yǎng)。3.如因防盜措施不足或乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致房屋及財物被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于甲方的財產(chǎn)損失、因處理盜竊事件產(chǎn)生的費用等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行房屋安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方財物被盜，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方被盜財物的實際價值，但甲方能夠證明乙方存在重大過失的除外。2.甲方未及時對房屋防盜設(shè)施進行檢查和維護，導(dǎo)致設(shè)施損壞影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定采取防盜措施，導(dǎo)致房屋及財物被盜的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部損失，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。違約金數(shù)額為租賃期間租金總額的[X]%。2.乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)借房屋鑰匙給他人，導(dǎo)致房屋安全隱患增加或財物被盜的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未配合甲方及相關(guān)部門進行房屋安全檢查和防盜工作的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方