租用農(nóng)地協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方農(nóng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]畝的農(nóng)地出租給乙方使用。該農(nóng)地四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地用途：乙方租用該農(nóng)地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現(xiàn)狀：該農(nóng)地目前的狀況為[描述土地現(xiàn)有狀況，如是否平整、有無(wú)附屬設(shè)施等]。甲方應(yīng)保證交付給乙方的土地符合本協(xié)議約定的用途，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及其他糾紛。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租用期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該農(nóng)地，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方按照約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或有其他違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租用期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)土地的權(quán)屬狀況進(jìn)行查詢核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他糾紛，有權(quán)要求乙方停止使用土地，并協(xié)助解決糾紛。2.義務(wù)保證所提供的農(nóng)地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議及其他糾紛，確保乙方能夠正常使用土地。在租用期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與土地使用相關(guān)的事宜，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，但因乙方自身原因?qū)е碌膯?wèn)題除外。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付土地。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證土地處于可使用狀態(tài)，并向乙方提供土地相關(guān)的資料，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等復(fù)印件。尊重乙方對(duì)土地的合法使用權(quán)利，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，乙方享有對(duì)租用土地的合法使用權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)租用土地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租用期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。在租用期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照本協(xié)議約定的方式分配補(bǔ)償款。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)。在租用期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的正常使用。不得在租用土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，如非法搭建、排放污染物等。如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿轿廴净驌p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租用期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還給甲方。五、土地交付與收回1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.交付條件：土地交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：土地已達(dá)到本協(xié)議約定的可使用狀態(tài)。甲方已完成對(duì)土地的清理工作，包括清除地上的障礙物、農(nóng)作物等。甲方已向乙方提供土地相關(guān)的資料，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等復(fù)印件。3.收回時(shí)間：租用期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[具體收回日期]前將土地交還給甲方。收回時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地收回確認(rèn)書。4.收回條件：土地收回時(shí)應(yīng)滿足以下條件：乙方已按照本協(xié)議約定的用途使用土地，未擅自改變土地用途。乙方已按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。乙方已按照甲方要求清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方在租用期限屆滿或本協(xié)議解除后，未按照甲方要求及時(shí)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。6.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以