甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅房產(chǎn)抵押交易買賣合同[001]甲方（出賣人）：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買受人）：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________1.4標(biāo)的房產(chǎn)的抵押登記號為：____________________1.5標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)人為：____________________1.6標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為：____________________1.7標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：____________________平方米1.8標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限為：____________________第二條抵押事項2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)抵押給乙方，抵押權(quán)人為乙方。2.2抵押登記手續(xù)已辦理完畢，抵押登記證明號為：____________________2.3抵押期間，標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)歸乙方所有。2.4甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、共有權(quán)人、他項權(quán)利等。第三條交易事項3.1乙方同意購買甲方抵押的標(biāo)的房產(chǎn)，購買價格為：人民幣____________________元整。3.2交易款支付方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)前支付。3.3交易款的支付方式：____________________第四條交付與過戶4.1甲方應(yīng)在收到首付款之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。4.3甲方保證在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前，標(biāo)的房產(chǎn)上的所有權(quán)利義務(wù)均清晰無爭議。第五條違約責(zé)任5.1甲方未能按照本合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。5.2乙方未能按照本合同約定支付交易款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。5.3雙方違反本合同約定的其他違約責(zé)任，按照法律規(guī)定或雙方另行約定執(zhí)行。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出