2025生產(chǎn)車間租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的生產(chǎn)車間出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在生產(chǎn)車間租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在履行合同過程中遵守法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.2本合同自簽訂之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿后終止，除非雙方另有約定。第二條租賃物描述2.1甲方出租給乙方的租賃物為位于市區(qū)路號的生產(chǎn)車間（以下簡稱“租賃物”），包括但不限于廠房、生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)施及相關(guān)場地。2.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明，以確保租賃物的合法性。2.3乙方在簽訂本合同前已對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行了全面了解，并確認(rèn)租賃物符合其生產(chǎn)需求。2.4租賃物的具體范圍、面積及相關(guān)參數(shù)詳見本合同附件《租賃物清單》。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。3.3如因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商提前終止合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣元/月（大寫：元整），按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付。4.2乙方應(yīng)于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金。4.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。第五條押金5.1乙方應(yīng)支付人民幣元作為租賃押金，于本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。5.2租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為且按時交還租賃物，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計利息。5.3如乙方在租賃期間內(nèi)損壞租賃物或欠付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及押金，并在租賃期間內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的檢查與維護(hù)。6.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)符合約定的用途，并提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。6.3甲方不得在租賃期間內(nèi)將租賃物出租給第三方，或在租賃物上設(shè)定任何抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物，并根據(jù)需要對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方并取得書面同意。6.5乙方應(yīng)按時支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，并不得利用租賃物從事任何違法活動。6.6乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條責(zé)任與賠償7.1如甲方未能按本合同約定提供租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。7.2如乙方未按本合同約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、滯納金及相關(guān)損失賠償。7.3雙方在使用租賃物過程中因設(shè)備故障或操作不當(dāng)導(dǎo)致的人身傷亡或財產(chǎn)損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同終止8.1本合同在以下情況下終止：8.1.1租賃期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致書面解除；8.1.3法律法規(guī)規(guī)定或法院判決終止。8.2租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將其所有物品搬離租賃物，并將租賃物完好交還甲方。逾期未交還的，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。9.2除本合同另有約定外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面解除或變更本合同，否則違約方需向守約方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：