2025yy房屋裝修合同樣本房屋裝修合同書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發(fā)包人（甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：承包人（乙方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：通訊地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋裝修工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：房屋裝修工程1.2工程地址：1.3建筑面積：平方米1.4裝修面積：平方米1.5裝修內(nèi)容：詳見本合同附件《裝修施工圖紙》及《裝修工程報價單》第二條工程承包范圍2.1承包范圍：（1）拆除工程：（2）砌筑工程：（3）水電工程：（4）防水工程：（5）泥工工程：（6）木工工程：（7）油漆工程：（8）安裝工程：（9）垃圾清運(yùn)：2.2乙方不得超出上述承包范圍進(jìn)行施工，如有超出，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4工期順延條款：（1）因甲方原因?qū)е碌耐９?、窩工；（2）因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致的停工；（3）因政府行為或政策變化導(dǎo)致的停工。3.5乙方應(yīng)按合同約定工期完成施工，逾期每日按合同總金額的‰向甲方支付違約金。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2025）等相關(guān)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料標(biāo)準(zhǔn)：（1）主材：（2）輔材：（3）均由乙方提供，需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.3隱蔽工程需經(jīng)過甲方驗收確認(rèn)后方可進(jìn)行下道工序。4.4工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無償返工直至合格，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第五條合合同價款5.1合同總價：人民幣元（大寫：元整）。5.2結(jié)算方式：（1）按圖紙和報價單據(jù)實結(jié)算；（2）如有設(shè)計變更或工程量增減，雙方應(yīng)簽訂《工程變更簽證單》，作為結(jié)算依據(jù)。5.3付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款，計人民幣元；（2）工程進(jìn)度至?xí)r，甲方支付合同總價的%，計人民幣元；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%，計人民幣元；（4）質(zhì)保金：合同總價的%，計人民幣元，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任：6.1負(fù)責(zé)提供施工場地，協(xié)調(diào)相關(guān)部門及鄰里關(guān)系。6.2按時支付工程款，不得無故拖延。6.3審核并簽字確認(rèn)施工圖紙、工程變更簽證單及相關(guān)文件。6.4負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗收確認(rèn)。乙方責(zé)任：6.5按圖紙、規(guī)范及約定工期完成施工任務(wù)。6.6保證施工安全，做好施工現(xiàn)場的防火、防盜及清潔工作。6.7負(fù)責(zé)材料的采購、保管及施工垃圾的清運(yùn)。6.8為甲方提供施工期間的水源、電源接駁服務(wù)。6.9負(fù)責(zé)施工期間的保險及施工人員的人身安全保險。第七條驗收與保修7.1驗收程序：（1）隱蔽工程：乙方自檢合格后通知甲方驗收，甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)完成驗收并簽字確認(rèn)，否則視為默認(rèn)。（2）分項工程：按施工進(jìn)度分階段驗收。（3）竣工驗收：全部工程完成并達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)后，乙方通知甲方驗收，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成驗收并簽字確認(rèn)。7.2質(zhì)保期：（1）防水工程：年（2）裝飾工程：年（3）電氣工程：年（4）給排水工程：年7.3保修范圍：因乙方施工質(zhì)量導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)由乙方免費(fèi)維修或更換。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）逾期支付工程款，每日按逾期金額的‰支付違約金；（2）無故終止合同，需賠償乙方已完工程的損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）未按圖紙施工或使用不符合約定的材料，甲方有權(quán)責(zé)令返工，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（2）工期延誤，每日按合同總價的‰支付違約金；（3）無故終止合同，需賠償甲方造成的損失。第九條合同的變更與解除9.1變更條款：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議變更合同內(nèi)容；（2）因設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增減，以《工程變更簽證單》為準(zhǔn)。9.2解除條款：（1）因乙方原因連續(xù)日停工的，甲方有權(quán)解除合同；（2）因甲方原因未按約定支付工程款達(dá)日的，乙方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或