甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體項目合作開發(fā)合同名稱：____________________________法定代表人：_______________________地址：____________________________名稱：____________________________法定代表人：_______________________地址：____________________________鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方具有豐富的城市綜合體項目開發(fā)經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲方在上述土地上進(jìn)行城市綜合體項目合作開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：____________________________1.2項目地點：____________________________1.3項目規(guī)模：____________________________1.4項目總投資：人民幣____________________________元1.5項目合作期限：自本合同生效之日起____________________________年第二條合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)提供項目用地，乙方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及運營。2.2甲方在項目合作期間，不得將土地使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。2.3乙方在項目合作期間，不得將項目經(jīng)營權(quán)另行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第三條合作內(nèi)容3.1甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢土地使用權(quán)證及項目相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成項目設(shè)計、建設(shè)、銷售及運營。3.3雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及政策要求，確保項目合法合規(guī)。第四條投資與回報4.1甲方投入項目資金人民幣____________________________元。4.2乙方投入項目資金人民幣____________________________元。4.3甲方投入資金為土地使用權(quán)及項目相關(guān)費用，乙方投入資金為項目開發(fā)、建設(shè)、銷售及運營費用。（1）甲方享有項目投資總額的_____%的回報；（2）乙方享有項目投資總額的_____%的回報；第五條合作費用及支付方式5.1雙方合作期間，項目開發(fā)、建設(shè)、銷售及運營產(chǎn)生的各項費用由乙方承擔(dān)。（1）土地出讓金：人民幣____________________________元；（2）項目開發(fā)、建設(shè)、銷售及運營費用：人民幣____________________________元。（1）土地出讓金：甲方在辦理土地使用權(quán)證前一次性支付；（2）項目開發(fā)、建設(shè)、銷售及運營費用：甲方在項目開工前支付50%，項目竣工后支付50%。第六條項目的變更與終止6.1如遇國家政策、法律法規(guī)及城市規(guī)劃調(diào)整，導(dǎo)致項目變更或終止，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同約定的違約責(zé)任處理。6.2如一方違反本合同約定，導(dǎo)致項目變更或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如一方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項目延期或無法按期完成，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。7.2如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同有效期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（