甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度毛坯商鋪租賃合同租賃保證金退還協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方毛坯商鋪事宜及租賃保證金退還事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃事項1.1甲方將位于_______（地址）的毛坯商鋪出租給乙方使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2乙方租賃甲方的毛坯商鋪，用于_______（用途）。二、租賃保證金2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_______元整（￥_______元整）。2.2租賃期滿或合同解除后，若乙方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)，甲方應(yīng)在本合同解除之日起_______日內(nèi)退還乙方租賃保證金。三、租賃保證金退還條件3.1乙方在租賃期滿或合同解除前，已按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。3.2乙方在租賃期滿或合同解除前，已將租賃的毛坯商鋪恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格。3.3乙方在租賃期滿或合同解除前，已將租賃的毛坯商鋪鑰匙交還甲方。四、其他約定4.1甲方應(yīng)保證出租的毛坯商鋪符合法律法規(guī)及租賃合同的約定。4.2乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用租賃的毛坯商鋪，不得擅自改變其用途。4.3乙方在租賃期間，如需對租賃的毛坯商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃的毛坯商鋪交還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按照合同約定提供毛坯商鋪的，應(yīng)向乙方支付_______元整（￥_______元整）的違約金。5.2乙方未能按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元整（￥_______元整）的違約金。5.3乙方在租賃期間擅自改變毛坯商鋪用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并向甲方支付_______元整（￥_______元整）的違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同在租賃期滿或合同解除后自動失效。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法