甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款合同范本，含城市綜合體運(yùn)營(yíng)條款甲方（貸款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，同意向乙方提供貸款，用于購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)，并以此房產(chǎn)作為抵押。為確保甲方貸款的安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額1.1乙方從甲方處貸款人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。第二條貸款期限2.1本合同貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第三條利息計(jì)算與支付3.1本貸款年利率為______%，按月計(jì)息，每月支付一次利息。3.2利息計(jì)算公式：利息=貸款本金×月利率。3.3乙方應(yīng)于每月______日支付當(dāng)月利息，逾期未支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付萬(wàn)分之五的滯納金。第四條抵押物4.1乙方以其位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將抵押物過(guò)戶至甲方名下，并辦理抵押登記手續(xù)。第五條貸款用途5.1乙方應(yīng)將貸款用于購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)，不得挪作他用。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第六條貸款償還6.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息。6.2乙方如提前償還全部或部分貸款，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方可提前償還。第七條違約責(zé)任（1）要求乙方立即支付逾期利息；（2）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）申請(qǐng)人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行；（4）解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署頁(yè)：甲方（貸款人）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（借款人）：____________________簽字：____________________日期：____________________城市綜合體運(yùn)營(yíng)條款：第十條運(yùn)營(yíng)目的10.1乙方承諾將貸款用于購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)，并投資運(yùn)營(yíng)該城市綜合體，以實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值最大化。第十一條運(yùn)營(yíng)范圍11.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該城市綜合體的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：物業(yè)管理、商業(yè)招商、活動(dòng)策劃等。第十二條運(yùn)營(yíng)收益12.1乙方承諾將城市綜合體的運(yùn)營(yíng)收益用于償還貸款本金及利息，并保證貸款的及時(shí)足額償還。第十三條運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)13.1乙方應(yīng)對(duì)城市綜合體的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估，并采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)。13.2乙方如因運(yùn)營(yíng)原因?qū)е沦J款無(wú)法及時(shí)足額償還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條運(yùn)營(yíng)監(jiān)管14.1甲方有權(quán)對(duì)乙方城市綜合體的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。第十五條運(yùn)營(yíng)變更15.1乙方如需對(duì)城市綜合體的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行重大變更，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意。第