2025年店鋪預租合同標準范本甲方(出租方):____地址:____聯(lián)系人:____聯(lián)系電話:____乙方(承租方):____地址:____聯(lián)系人:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方為店鋪的所有權(quán)人,乙方愿意租賃甲方店鋪進行經(jīng)營,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就以下事項達成一致,特訂立本合同：第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于:____1.2店鋪面積:____1.3店鋪用途:____第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應提前一個月向甲方提出申請,并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設施恢復原狀并交付甲方,如有損壞,乙方應按照甲方的要求進行修復或賠償。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。4.2乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設施恢復原狀并交付甲方后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余保證金無息退還乙方。第五條店鋪使用5.1乙方在租賃期間應按照甲方提供的店鋪用途進行經(jīng)營,不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2乙方應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應按照甲方要求,參加甲方組織的各類活動,維護店鋪形象。第六條維修保養(yǎng)6.1甲方負責店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng),乙方負責店鋪內(nèi)部設施的維修保養(yǎng)。6.2乙方在租賃期間,如需對店鋪進行裝修,應提前一個月向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后方可進行。第七條責任免除7.1甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動,但乙方應確保經(jīng)營活動不影響甲方店鋪整體形象。7.2乙方應自行承擔經(jīng)營風險,甲方不承擔任何經(jīng)營風險。第八條合同解除8.1在租賃期限內(nèi),如乙方未按照本合同約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。8.2在租賃期限內(nèi),如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)提前解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為本合同總租金的____%。9.2乙方在租賃期間,如發(fā)生安全事故,乙方應承擔全部責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____乙方(蓋章