上海市2025年住宅購買定金合同樣本甲方(出賣方):____乙方（購買方）:____第一條合同主體一、甲方基本信息1.1甲方名稱:____1.2甲方地址:____1.3甲方聯(lián)系人:____1.4甲方聯(lián)系電話:____二、乙方基本信息2.1乙方名稱:____2.2乙方地址:____2.3乙方聯(lián)系人:____2.4乙方聯(lián)系電話:____第二條住宅基本信息3.1住宅地址:____3.2住宅面積:____平方米3.3住宅結(jié)構(gòu):____3.4住宅用途:____3.5住宅產(chǎn)權(quán)情況:____第三條定金支付4.1乙方支付定金人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元,作為購買上述住宅的定金。4.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3甲方應在收到定金后出具正式的定金收據(jù),并將收據(jù)交付乙方。第四條購房款支付5.1乙方應在合同簽訂后____個月內(nèi),按照以下方式支付購房款:a.首付人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元;b.貸款人民幣（大寫):____元整（小寫):￥____元;c.尾款人民幣(大寫）:____元整(小寫）:￥____元。5.2乙方支付購房款的方式為:a.現(xiàn)金支付;b.銀行轉(zhuǎn)賬;c.信用卡支付;d.貸款支付。第五條交付及驗收6.1甲方應在合同約定的交付日期前,將住宅交付給乙方。6.2交付時,雙方應共同對住宅進行驗收,確認住宅的數(shù)量、質(zhì)量等是否符合約定。6.3如乙方對住宅有異議,應在驗收期內(nèi)提出,并書面通知甲方。甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi),根據(jù)乙方的異議進行處理。第六條權(quán)利義務7.1甲方權(quán)利義務:a.甲方應保證住宅的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何法律糾紛；b.甲方應按約定時間交付住宅;c.甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)。7.2乙方權(quán)利義務:a.乙方應按照約定時間支付購房款;b.乙方應遵守住宅的使用規(guī)定,不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)；c.乙方應承擔購房后的物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第七條違約責任8.1若甲方未能按約定時間交付住宅,應承擔以下違約責任:a.支付乙方定金的____倍作為違約金;b.支付乙方因延遲交付而產(chǎn)生的合理損失。8.2若乙方未能按約定時間支付購房款,應承擔以下違約責任:a.支付甲方定金的____倍作為違約金;b.支付甲方因延遲收款而產(chǎn)生的合理損失。第八條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.3本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補充。甲