站名：站名：年級專業(yè)：姓名：學(xué)號：凡年級專業(yè)、姓名、學(xué)號錯寫、漏寫或字跡不清者，成績按零分記?！堋狻€…………第1頁，共1頁鄭州電子信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院

《資產(chǎn)評估實務(wù)一》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷題號一二三四總分得分一、單選題（本大題共20個小題，每小題2分，共40分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、對于一項機器設(shè)備的評估，該設(shè)備是某工廠生產(chǎn)線上的關(guān)鍵設(shè)備，技術(shù)先進(jìn)但維護(hù)成本較高，且市場上同類設(shè)備供應(yīng)充足。在評估其價值時，以下哪個方面的考慮最為重要？（）A.只考慮設(shè)備的購置價格，不考慮其使用年限和維護(hù)成本B.著重評估設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)性，不考慮市場競爭對其價值的影響C.綜合考慮設(shè)備的剩余使用壽命、維護(hù)成本、市場供需狀況和技術(shù)更新風(fēng)險D.完全按照設(shè)備的賬面價值進(jìn)行評估，不做任何調(diào)整2、在企業(yè)價值評估中，收益法是常用的方法之一。一家企業(yè)預(yù)計未來5年的凈利潤分別為100萬元、120萬元、150萬元、180萬元和200萬元，折現(xiàn)率為10%。以下關(guān)于該企業(yè)價值評估的說法，哪一項是不準(zhǔn)確的？（）A.可以通過將各年凈利潤折現(xiàn)求和來估算企業(yè)價值B.需考慮企業(yè)未來收益的不確定性和風(fēng)險因素對折現(xiàn)率的影響C.預(yù)測的凈利潤應(yīng)基于合理的假設(shè)和可靠的財務(wù)數(shù)據(jù)D.企業(yè)的非經(jīng)營性資產(chǎn)和負(fù)債對評估結(jié)果沒有影響3、資產(chǎn)評估在經(jīng)濟(jì)活動中具有重要作用，它能夠為資產(chǎn)交易、企業(yè)合并、抵押貸款等提供價值參考。假設(shè)一家企業(yè)計劃進(jìn)行資產(chǎn)重組，需要對其擁有的多項資產(chǎn)進(jìn)行評估。以下關(guān)于資產(chǎn)評估過程的描述中，錯誤的是：需要對資產(chǎn)的物理狀況、使用年限、市場供求等因素進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查和分析。選擇合適的評估方法，如市場法、收益法、成本法等?？紤]宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)發(fā)展趨勢等對資產(chǎn)價值的影響。那么，以下哪個因素在資產(chǎn)評估中最不可能直接影響評估結(jié)果的準(zhǔn)確性？（）A.評估人員的專業(yè)水平和經(jīng)驗B.資產(chǎn)所在地區(qū)的稅收政策調(diào)整C.資產(chǎn)的原始購置發(fā)票是否齊全D.近期類似資產(chǎn)交易價格的波動4、在企業(yè)價值評估中，對于多元化經(jīng)營企業(yè)的評估，以下哪一項是不正確的？（）A.多元化經(jīng)營企業(yè)的價值評估需要分別評估各個業(yè)務(wù)板塊的價值B.應(yīng)考慮不同業(yè)務(wù)板塊之間的協(xié)同效應(yīng)和資源共享對企業(yè)價值的影響C.可以采用綜合評估方法，將企業(yè)作為一個整體進(jìn)行評估，無需考慮業(yè)務(wù)的多樣性D.評估人員需要深入了解企業(yè)的各業(yè)務(wù)板塊，合理評估多元化經(jīng)營企業(yè)的價值5、資產(chǎn)評估中的評估對象包括有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。以下關(guān)于有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)區(qū)別的描述，哪一項是不正確的？（）A.有形資產(chǎn)具有實物形態(tài)，無形資產(chǎn)通常沒有實物形態(tài)B.有形資產(chǎn)的價值通常與其物理特性和使用年限相關(guān)，無形資產(chǎn)的價值更多取決于其帶來的未來收益C.有形資產(chǎn)的評估方法相對簡單，無形資產(chǎn)的評估方法較為復(fù)雜D.無形資產(chǎn)的風(fēng)險低于有形資產(chǎn)，因此在評估時無形資產(chǎn)的折現(xiàn)率通常低于有形資產(chǎn)6、在對一家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的資產(chǎn)評估中，企業(yè)用戶數(shù)量龐大，但盈利模式尚不清晰，且技術(shù)更新?lián)Q代快。以下關(guān)于評估該企業(yè)價值時的重點和難點，哪一項是最準(zhǔn)確的？（）A.僅依據(jù)用戶數(shù)量來評估企業(yè)價值，不考慮盈利模式和技術(shù)風(fēng)險B.重點評估企業(yè)現(xiàn)有的技術(shù)水平，不關(guān)注用戶活躍度和市場競爭C.充分考慮用戶價值的實現(xiàn)方式、盈利模式的探索、技術(shù)創(chuàng)新能力以及市場競爭格局D.完全參考同類型已上市互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的估值進(jìn)行評估7、在企業(yè)價值評估中，對于收益法中折現(xiàn)率的確定，以下哪一項是錯誤的？（）A.折現(xiàn)率應(yīng)反映資產(chǎn)的風(fēng)險水平和預(yù)期收益B.可以采用資本資產(chǎn)定價模型、加權(quán)平均資本成本等方法確定折現(xiàn)率C.折現(xiàn)率一經(jīng)確定，在整個評估過程中不能調(diào)整D.評估人員需要根據(jù)市場情況和企業(yè)特點，合理確定折現(xiàn)率8、企業(yè)價值評估是對整個企業(yè)的綜合評估，涉及多個方面的分析。在評估一家制造企業(yè)時，需要考慮企業(yè)的盈利能力、資產(chǎn)狀況、市場競爭力、行業(yè)發(fā)展前景等因素。假設(shè)該企業(yè)盈利能力較強，資產(chǎn)質(zhì)量良好，但所處行業(yè)競爭激烈，發(fā)展前景不明朗。以下關(guān)于該企業(yè)價值評估的分析，哪一項是不準(zhǔn)確的？（）A.較強的盈利能力和良好的資產(chǎn)質(zhì)量對企業(yè)價值有積極影響B(tài).激烈的行業(yè)競爭和不明朗的發(fā)展前景可能會削弱企業(yè)的價值C.企業(yè)的管理團(tuán)隊素質(zhì)和企業(yè)文化對企業(yè)價值評估沒有直接影響D.評估企業(yè)價值時，需要綜合考慮各種因素，并進(jìn)行風(fēng)險和不確定性的分析9、在企業(yè)價值評估中，采用收益法時，需要對企業(yè)未來的收益進(jìn)行折現(xiàn)。折現(xiàn)率的選擇會對評估結(jié)果產(chǎn)生重要影響。如果折現(xiàn)率選擇過高，可能會導(dǎo)致評估價值：（）A.過高B.過低C.準(zhǔn)確D.不確定10、一家商業(yè)企業(yè)擁有一處位于市中心的商鋪，用于出租經(jīng)營。在對該商鋪進(jìn)行評估時，需要考慮商鋪的地理位置、面積、租金水平、租賃期限、市場供需等因素。假設(shè)商鋪面積為200平方米，租金為每月200元/平方米，租賃期限還有5年，預(yù)計未來租金每年上漲5%，折現(xiàn)率為10%。請問，采用收益法評估該商鋪的價值，最接近以下哪個選項？（）A.800萬元B.900萬元C.1000萬元D.1100萬元11、在對一家金融企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評估時，金融市場的波動對其資產(chǎn)價值產(chǎn)生較大影響，同時企業(yè)的風(fēng)險管理水平參差不齊。以下哪種評估方法需要充分考慮這些因素？（）A.賬面價值法，依據(jù)財務(wù)報表數(shù)據(jù)B.市場價值法，參考市場交易價格C.現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，結(jié)合未來現(xiàn)金流和風(fēng)險D.經(jīng)濟(jì)增加值法，衡量企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益12、在機器設(shè)備評估中，對于進(jìn)口設(shè)備的評估，以下關(guān)于匯率調(diào)整的說法，哪一項是錯誤的？（）A.進(jìn)口設(shè)備的評估價值應(yīng)考慮匯率變動的影響B(tài).匯率的選擇應(yīng)根據(jù)評估基準(zhǔn)日的實際匯率確定C.匯率調(diào)整對進(jìn)口設(shè)備評估價值的影響通常較小，可以忽略不計D.評估人員應(yīng)合理預(yù)測匯率的未來走勢，以準(zhǔn)確評估進(jìn)口設(shè)備的價值13、對一家上市公司的股權(quán)進(jìn)行評估時，需要綜合考慮多種因素。該公司的業(yè)務(wù)涵蓋多個領(lǐng)域，近期其所處的行業(yè)競爭加劇，同時公司的財務(wù)狀況也出現(xiàn)了一些變化。假設(shè)公司的主要競爭對手推出了一系列具有創(chuàng)新性的產(chǎn)品，導(dǎo)致公司的市場份額下降，利潤減少。在這種情況下，以下哪一個因素最有可能對公司股權(quán)的評估價值產(chǎn)生主要影響？（）A.公司的歷史股價表現(xiàn)B.公司的品牌價值和市場聲譽C.行業(yè)競爭格局的變化和公司的市場地位D.公司的固定資產(chǎn)規(guī)模14、無形資產(chǎn)評估中，商業(yè)秘密的評估具有一定的特殊性。商業(yè)秘密的價值取決于其保密性、實用性和可替代性。對于一個具有獨特工藝的商業(yè)秘密，在評估其價值時，以下哪個方面最為重要：（）A.工藝的保密程度B.工藝的應(yīng)用范圍C.工藝的研發(fā)成本D.工藝的改進(jìn)潛力15、某文化企業(yè)擁有一批珍貴的藝術(shù)品收藏，包括書畫、陶瓷、玉器等。在對這批藝術(shù)品進(jìn)行評估時，需要考慮藝術(shù)品的作者、年代、保存狀況、市場行情、拍賣成交記錄等因素。假設(shè)其中一幅古代書畫作品，作者為知名畫家，保存狀況良好，類似作品在近期的拍賣會上成交價在500-800萬元之間。請問，運用市場法評估這幅書畫作品的價值，最接近以下哪個選項？（）A.400萬元B.550萬元C.650萬元D.750萬元16、在企業(yè)并購重組中，資產(chǎn)評估起著關(guān)鍵作用。一家企業(yè)計劃并購另一家企業(yè)，對被并購企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評估時，以下關(guān)于評估的說法，哪一項是不準(zhǔn)確的？（）A.應(yīng)綜合考慮被并購企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債、盈利能力和發(fā)展?jié)摿.協(xié)同效應(yīng)帶來的價值增加應(yīng)在評估中予以充分考慮C.評估結(jié)果僅作為并購交易價格的參考，最終價格由雙方協(xié)商確定D.并購過程中的資產(chǎn)評估不需要遵循相關(guān)的法律法規(guī)和評估準(zhǔn)則17、某企業(yè)擬進(jìn)行資產(chǎn)重組，涉及對其存貨的評估。存貨包括原材料、在產(chǎn)品和產(chǎn)成品。在評估在產(chǎn)品的價值時，以下哪種方法可能較為合適（）A.按照原材料成本加上合理的加工費用評估B.參考產(chǎn)成品的市場價格扣除銷售費用評估C.根據(jù)在產(chǎn)品的完工程度和預(yù)計可銷售價格評估D.以在產(chǎn)品的歷史成本為基礎(chǔ)評估18、對一家出版企業(yè)的資產(chǎn)評估，需要考慮版權(quán)資源、作者隊伍、發(fā)行渠道、數(shù)字化轉(zhuǎn)型以及讀者閱讀習(xí)慣變化等因素。假設(shè)隨著數(shù)字化閱讀的普及，傳統(tǒng)紙質(zhì)書籍的市場需求逐漸萎縮。以下哪一個因素最有可能對出版企業(yè)的評估價值產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響？（）A.企業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略和成果B.版權(quán)資源的豐富程度和獨家性C.作者隊伍的知名度和創(chuàng)作能力D.發(fā)行渠道的多樣性和覆蓋范圍19、一家運輸企業(yè)擁有一批運輸車輛，包括貨車和客車。在對這些車輛進(jìn)行資產(chǎn)評估時，需要考慮車輛的購置時間、行駛里程、車況、市場價格等因素。已知一輛貨車的購置價格為30萬元，已行駛10萬公里，預(yù)計還能行駛20萬公里，同類型新車的市場價格為40萬元。車況良好，成新率為60%。請問，運用重置成本法評估該貨車的價值，最接近以下哪個選項？（）A.18萬元B.20萬元C.22萬元D.24萬元20、某企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)重組，需要對其部分資產(chǎn)進(jìn)行剝離評估。這些資產(chǎn)與企業(yè)其他業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)緊密，且市場交易案例較少。在這種情況下，以下哪種評估方法可能面臨較大的挑戰(zhàn)？（）A.市場法，尋找可比交易案例B.收益法，預(yù)測資產(chǎn)的未來收益C.成本法，核算資產(chǎn)的重置成本D.實物期權(quán)法，考慮資產(chǎn)的潛在價值二、簡答題（本大題共3個小題，共15分)1、（本題5分）全面分析房地產(chǎn)評估中的地下空間評估，包括地下室、地下停車場等的評估方法和特殊考慮因素。以一個商業(yè)綜合體的地下空間評估為例進(jìn)行分析。2、（本題5分）詳細(xì)論述資產(chǎn)評估中的實物期權(quán)評估方法。以企業(yè)的投資決策為例，解釋實物期權(quán)的概念和類型，如擴(kuò)張期權(quán)、收縮期權(quán)、放棄期權(quán)等，以及如何運用實物期權(quán)評估方法評估項目的潛在價值和靈活性。3、（本題5分）全面剖析資產(chǎn)評估中的國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則及其與國內(nèi)準(zhǔn)則的比較。介紹國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的主要內(nèi)容和發(fā)展趨勢，比較國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則與國內(nèi)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則在框架結(jié)構(gòu)、評估方法、報告要求等方面的異同，以及在國際業(yè)務(wù)中如何遵循國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則。三、案例分析題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）全面論述在無形資產(chǎn)評估中，如何評估域名的價值。分析域名的易記性、知名度、商業(yè)用途、市場競爭等因素對其價值的影響。探討域名價值評估的方法和技術(shù)，以及如何應(yīng)對域名交易市場的不規(guī)范和不確定性。2、（本題5分）一家連鎖酒店因業(yè)務(wù)拓展，擬收購一家位于旅游勝地的酒店。被收購酒店擁有200間客房，設(shè)施齊全，經(jīng)營狀況良好，但存在部分設(shè)施老化的問題。請對被收購酒店進(jìn)行資產(chǎn)評估，包括房地產(chǎn)、設(shè)備、品牌價值等方面，評估其市場價值，并提出收購時需要關(guān)注的重點問題。3、（本題5分）某企業(yè)擁有一批抵債資產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛和機器設(shè)備等。這些資產(chǎn)的取得方式特殊，市場價值難以確定。評估抵債資產(chǎn)價值時，要考慮債務(wù)情況、資產(chǎn)狀況、市場交易案例等因素。分析如何合理確定抵債資產(chǎn)的價值，以及如何處置這些資產(chǎn)以最大化企業(yè)利益。4、（本題5分）全面論述在機器設(shè)備評估中，如何評估特種設(shè)備的價值。分析特種設(shè)備的技術(shù)要求、安全標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)成本、市場供求等因素對其價值的影響。探討特種設(shè)備評估的專業(yè)技術(shù)要求和法律法規(guī)限制。5、（本題5分）一家農(nóng)業(yè)企業(yè)擁有大面積的果園，種植多種水果，如蘋果、梨、櫻桃等。果園基礎(chǔ)設(shè)施完善，水果品質(zhì)優(yōu)良，但受季節(jié)和氣候影響較大。請對該果園進(jìn)行資產(chǎn)評估，包括土地、果樹、農(nóng)業(yè)設(shè)施等，分析其價值，并提出應(yīng)對市場風(fēng)險和自然風(fēng)險的建議。四、論述題（本大題共2個小題，共20