甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產剩余價值抵押貸款合同（含租賃權、物業(yè)經營權及綠化權）甲方（借款人）：________________________乙方（貸款人）：________________________一、貸款金額及期限1.本合同貸款金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。2.本合同貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、抵押物1.甲方同意以其擁有的抵押物作為本合同項下貸款的抵押物。2.抵押物基本情況如下：（1）抵押物名稱：________________________（2）抵押物地址：________________________（3）抵押物權屬證明：________________________（4）抵押物評估價值：人民幣______元整（大寫：____________________）三、租賃權、物業(yè)經營權及綠化權1.甲方保證抵押物上所涉及的租賃權、物業(yè)經營權及綠化權均合法有效，且不存在任何爭議。2.甲方同意在貸款期間，乙方有權行使抵押物上租賃權、物業(yè)經營權及綠化權，以保障乙方權益。四、貸款利率及還款方式1.本合同貸款利率為______%，按年利率計算，利率調整按照國家相關政策執(zhí)行。2.本合同貸款還款方式為等額本息還款法，每月還款日為______日。五、貸款發(fā)放及支付1.乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.甲方應按照本合同約定，在貸款發(fā)放后______個工作日內，將貸款用于抵押物相關事宜。六、擔保（1）保證人：________________________（2）抵押物：________________________（3）其他擔保方式：________________________2.乙方有權要求甲方提供其他擔保方式，甲方應予以配合。七、違約責任1.甲方如未按本合同約定按時還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的______%。2.甲方如未按本合同約定履行擔保義務，乙方有權要求擔保人承擔相應的擔保責任。3.甲方如違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________