甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣合同資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議甲方（房屋買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（資金監(jiān)管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、資金監(jiān)管描述1.資金監(jiān)管內(nèi)容甲方在本合同項(xiàng)下購買房屋，乙方作為資金監(jiān)管方，對(duì)甲方支付給賣方的購房款進(jìn)行監(jiān)管。甲方支付購房款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)劃入乙方指定的資金監(jiān)管賬戶。2.資金監(jiān)管要求乙方應(yīng)確保資金安全，不得挪用或占用甲方支付的購房款。乙方應(yīng)按照合同約定，在賣方完成房屋交付并滿足合同約定的條件后，將監(jiān)管資金支付給賣方。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金監(jiān)管情況，確保甲方對(duì)資金使用情況的知情權(quán)。二、資金監(jiān)管流程1.資金支付甲方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方指定的資金監(jiān)管賬戶支付購房款。甲方支付購房款時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)支付憑證。2.資金監(jiān)管乙方收到甲方支付的資金后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。乙方在監(jiān)管期間，應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金監(jiān)管情況。3.資金支付給賣方乙方在賣方完成房屋交付并滿足合同約定的條件后，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的意見，將監(jiān)管資金支付給賣方。三、費(fèi)用及期限1.費(fèi)用乙方提供資金監(jiān)管服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付一定的服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)的具體金額和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.期限本協(xié)議的有效期為______年，自雙方簽訂之日起生效。在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約乙方未按照協(xié)議約定履行資金監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方違反協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還購房款。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整購房款支付計(jì)劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，并按照協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行資金監(jiān)管。為乙方提供必要的文件和信息，如身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求收取購房款后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е沦Y金監(jiān)管延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式監(jiān)管購房款，確保資金安全。定期向甲方報(bào)告資金監(jiān)管情況，確保甲方對(duì)資金使用情況的知情權(quán)。六、房屋檢驗(yàn)與評(píng)估1.檢驗(yàn)方式乙方在甲方支付首付款后，應(yīng)組織專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地檢驗(yàn)和評(píng)估。甲方應(yīng)在收到檢驗(yàn)報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）對(duì)房屋進(jìn)行確認(rèn)，可以要求乙方進(jìn)行補(bǔ)充檢驗(yàn)。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評(píng)估不合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按揭款（如有）甲方如需申請(qǐng)按揭貸款，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并監(jiān)管按揭貸款資金的使用。3.尾款在房屋交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式監(jiān)管購房款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)