樓頂免責(zé)協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，身份證號：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]，身份證號：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[樓頂所在建筑物具體地址]樓頂?shù)南嚓P(guān)權(quán)益，乙方因[具體使用目的]欲使用該樓頂，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用樓頂事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓頂位置：位于[樓頂所在建筑物具體地址]的樓頂，該樓頂面積約為[X]平方米，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.使用用途：乙方僅可將該樓頂用于[具體使用用途，如設(shè)置廣告牌、安裝太陽能設(shè)備等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變使用用途。3.使用期限：本協(xié)議約定的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方需要繼續(xù)使用，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取使用費用（如有）。甲方有權(quán)對乙方使用樓頂?shù)男袨檫M(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對樓頂進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕等工作，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對樓頂擁有合法的權(quán)益，有權(quán)將樓頂提供給乙方使用，并確保乙方在使用期間不會受到第三方的干擾或阻礙。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供樓頂?shù)氖褂脳l件，確保樓頂?shù)陌踩院瓦m用性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與使用樓頂相關(guān)的必要手續(xù)（如有），費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用樓頂，在使用期限內(nèi)享有對樓頂?shù)莫氄际褂脵?quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的使用用途和使用期限使用樓頂，不得擅自改變使用用途或超出使用期限使用。乙方應(yīng)在使用樓頂期間承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任，采取必要的安全措施，確保自身及他人的人身和財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)愛護(hù)樓頂及其附屬設(shè)施，不得對樓頂進(jìn)行損壞或破壞。如因乙方原因造成樓頂及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付使用費用（如有）。乙方應(yīng)在使用期滿后，按照甲方要求將樓頂恢復(fù)原狀，并清理干凈樓頂?shù)乃形锲贰Ｈ?、費用及支付方式1.使用費用：乙方應(yīng)向甲方支付樓頂使用費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的使用費用；此后，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，向甲方支付下一年度的使用費用。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用樓頂或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變使用用途、超出使用期限使用、損壞樓頂及其附屬設(shè)施、未支付使用費用等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：乙方應(yīng)立即改正違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的使用費用不予退還，同時乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定使用費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______