住宅小區(qū)公共設施農(nóng)業(yè)改造協(xié)議第一章總則第一條合同編號本協(xié)議編號為______。第二條協(xié)議雙方信息甲方（改造實施方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（設施使用權(quán)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________第三條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方對住宅小區(qū)公共設施進行農(nóng)業(yè)改造的相關事宜，保障改造項目的順利進行，并保證乙方設施使用權(quán)的合法權(quán)益。第四條協(xié)議原則1.尊重業(yè)主權(quán)益，維護公共利益；2.依法依規(guī)，保證改造項目合法合規(guī)；3.經(jīng)濟合理，注重資源節(jié)約；4.安全第一，保證施工安全。第五條協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。第二章改造項目范圍第六條改造項目概述甲方將對住宅小區(qū)內(nèi)的以下公共設施進行農(nóng)業(yè)改造：1.公共綠化帶；2.公共休閑廣場；3.公共活動場地；4.公共設施周邊空地。第七條改造項目內(nèi)容1.公共綠化帶：7.1植物品種選擇；7.2綠化帶寬度及布局；7.3植物種植密度及養(yǎng)護管理。2.公共休閑廣場：7.4廣場面積及功能分區(qū)；7.5設施配置及維護；7.6照明及排水系統(tǒng)。3.公共活動場地：7.7場地面積及用途；7.8設施配備及安全措施；7.9使用時間及管理。4.公共設施周邊空地：7.10空地面積及改造用途；7.11改造后的使用規(guī)定；7.12維護責任。第三章改造實施第八條改造方案甲方應根據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)，制定詳細的改造方案，包括改造計劃、施工圖、預算等。第九條施工許可甲方在施工前應取得相關部門的施工許可，并保證施工符合國家及地方相關標準和規(guī)范。第十條施工組織1.甲方應組建專業(yè)的施工隊伍，負責改造項目的實施；2.施工過程中應遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，保證施工安全；3.甲方應定期向乙方通報施工進度。第十一條施工驗收1.改造項目完成后，甲方應組織相關人員進行驗收；2.驗收合格后，乙方方可使用改造后的設施。第四章設施使用權(quán)第十二條乙方使用權(quán)乙方在改造完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用改造后的公共設施。第十三條使用規(guī)定1.乙方應按照改造后的設施用途合理使用；2.乙方應愛護公共設施，不得擅自改變設施結(jié)構(gòu)；3.乙方應遵守公共秩序，不得影響他人正常使用。第五章改造費用及支付第十四條改造費用1.改造項目的費用包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費等；2.改造費用由甲方承擔。第十五條支付方式1.甲方應按照改造方案及合同約定，分階段支付改造費用；2.乙方應在收到甲方支付的通知后，按照約定的時間向甲方支付相關費用。第十六條爭議解決本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章改造項目進度及監(jiān)督第十六條改造項目進度安排1.甲方應制定詳細的改造項目進度計劃，包括各個階段的起止時間；2.甲方應將進度計劃書面通知乙方，并保證乙方了解每個階段的進度安排。第十七條進度監(jiān)督1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的施工進度，并要求甲方定期提供施工進度報告；2.甲方應配合乙方的監(jiān)督工作，保證改造項目按照計劃進行。第十八條隱蔽工程驗收1.改造項目中的隱蔽工程應在施工前進行驗收，并記錄在案；2.乙方應參加隱蔽工程驗收，對驗收不合格的工程，甲方應重新施工直至合格。第七章改造項目質(zhì)量及驗收第十九條改造項目質(zhì)量標準1.改造項目應達到國家及地方規(guī)定的質(zhì)量標準；2.甲方應選用符合質(zhì)量標準的材料，保證施工質(zhì)量。第二十條施工過程中質(zhì)量監(jiān)督1.甲方應建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行全程監(jiān)控；2.乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出意見和建議。第二十一條改造項目驗收1.改造項目完成后，甲方應組織進行竣工驗收；2.驗收合格后，乙方方可使用改造后的設施。第八章改造項目資金管理第二十二條資金來源1.改造項目的資金由甲方自行籌集，不得以任何方式向乙方借款；2.甲方應保證資金來源合法合規(guī)。第二十三條資金使用1.甲方應按照改造方案及合同約定，合理使用改造資金；2.甲方應定期向乙方通報資金使用情況。第二十四條資金監(jiān)管1.乙方有權(quán)對甲方的資金使用情況進行監(jiān)督；2.甲方應配合乙方的監(jiān)督工作，提供必要的資金使用憑證。第九章改造項目檔案管理第二十五條檔案資料收集1.甲方應收集整理改造項目相關的檔案資料，包括設計文件、施工圖紙、驗收報告等；2.檔案資料應真實、完整、準確。第二十六條檔案保管1.甲方應妥善保管改造項目的檔案資料，保證檔案的完整性和安全性；2.檔案資料保管期限按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二十七條檔案查閱1.乙方有權(quán)查閱改造項目的檔案資料，甲方應提供便利；2.查閱檔案資料時，乙方應遵守相關規(guī)定，不得泄露檔案內(nèi)容。第十章改造項目后續(xù)維護第二十八條維護責任1.改造后的公共設施由乙方負責日常維護；2.甲方應提供必要的維護指導和協(xié)助。第二十九條維護經(jīng)費1.維護經(jīng)費由乙方承擔，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；2.甲方可根據(jù)實際情況，對維護經(jīng)費進行適當調(diào)整。第三十條維護記錄1.乙方應定期記錄設施的維護情況，包括維護時間、內(nèi)容、費用等；2.維護記錄應保存完好，以備查驗。第十一章改造項目移交第三十一條移交條件1.改造項目竣工驗收合格；2.改造設施維護記錄完整；3.甲方提供的檔案資料齊全。第三十二條移交程序1.甲方應提前通知乙方關于移交的時間和地點；2.乙方應派代表參加移交會議，對改造設施進行驗收；3.雙方應共同簽署移交確認書。第三十三條移交責任1.甲方應保證移交的設施符合合同約定和驗收標準；2.乙方在接收設施后，應承擔設施的正常使用和維護責任。第十二章改造項目后續(xù)服務第三十四條后續(xù)服務內(nèi)容1.甲方應提供必要的后續(xù)技術(shù)支持；2.甲方應解答乙方在使用過程中遇到的技術(shù)問題；3.甲方應定期對改造后的設施進行檢查，保證設施正常運行。第三十五條服務期限1.后續(xù)服務期限自改造項目移交之日起計算，為期______年；2.服務期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)服務，雙方可另行協(xié)商。第三十六條服務費用1.后續(xù)服務費用由乙方承擔；2.服務費用根據(jù)實際情況和市場需求協(xié)商確定。第十三章通知與通訊第三十七條通知方式1.雙方應通過書面形式進行正式通知；2.通知應通過掛號信、特快專遞或郵件等方式發(fā)送。第三十八條通訊地址1.雙方應在合同中明確各自的通訊地址、聯(lián)系電話和聯(lián)系人；2.如通訊地址或聯(lián)系方式變更，一方應在變更后______日內(nèi)書面通知另一方。第三十九條通知生效1.通知自發(fā)出之日起______個工作日后生效；2.如因特殊情況導致通知未能按時送達，不影響通知的效力。甲方（改造實施方）：名稱：________________地址：______________