甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度創(chuàng)新型住宅房屋擔(dān)保抵押貸款合同范本甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________鑒于：雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.貸款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.貸款期限：自本合同簽訂之日起______個月。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。2.還款方式：甲方應(yīng)按照乙方指定的還款計劃進行分期還款。三、擔(dān)保抵押1.甲方同意以其名下房屋作為本貸款的擔(dān)保抵押物。2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方對房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。四、貸款用途甲方承諾將貸款用于購買、建造、翻建或大修自用住宅房屋，不得用于其他用途。五、貸款發(fā)放1.乙方應(yīng)在甲方提交完整申請材料后，按照本合同約定發(fā)放貸款。2.甲方在收到貸款后，應(yīng)及時將貸款用于房屋相關(guān)支出。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定還款，乙方有權(quán)依法向甲方追討欠款，并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方如未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同解除1.甲方在貸款期限內(nèi)死亡或宣告死亡，且無繼承人或繼承人放棄繼承的，本合同自動解除。2.甲方在貸款期限內(nèi)因房屋被依法征收、征用等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____________________甲方（借款人）簽字（或蓋章）：_____