甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房公積金貸款買賣合同附合同解除及后續(xù)服務(wù)協(xié)議甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______一、房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.2房屋坐落：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室1.3建筑面積：_______平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.5房屋用途：_______1.6房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2付款方式：（1）乙方在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（3）乙方在辦理過戶手續(xù)后，向甲方支付尾款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.3甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2乙方在辦理房屋交付手續(xù)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并整改。3.3乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理入住手續(xù)。四、合同解除及違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（1）甲方在簽訂本合同后，因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)的；（2）乙方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е聼o法支付購房款的；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。（1）甲方退還乙方已支付的款項(xiàng)；（2）乙方退還甲方已支付的款項(xiàng)；（3）雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、后續(xù)服務(wù)協(xié)議（1）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）提供房屋維修服務(wù)，確保房屋在使用過程中無安全隱患；（3）提供房屋租賃服務(wù)，協(xié)助乙方在房屋空置期間出租房屋。（1）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）愛護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞房屋；（3）按時(shí)支付房屋租賃費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律