甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房產(chǎn)買賣合同含抵押權(quán)轉(zhuǎn)移及貸款利率協(xié)商協(xié)議[018]甲方（賣方）：__________聯(lián)系方式：_____________地址：_________________乙方（買方）：__________聯(lián)系方式：_____________地址：_________________第一條房產(chǎn)基本情況1.1標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。1.2標的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。1.3標的房產(chǎn)現(xiàn)有抵押權(quán)，抵押權(quán)人為__________，抵押權(quán)登記號為__________。第二條買賣價格及支付方式2.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。2.4支付方式：__________第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。第四條抵押權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方同意將標的房產(chǎn)上的抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向抵押權(quán)人支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部費用。4.3甲方應(yīng)在乙方支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)移費用后__________個工作日內(nèi)，向抵押權(quán)人提交相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條貸款利率協(xié)商5.1乙方在購買標的房產(chǎn)時，需要向銀行申請貸款。5.2甲方同意在乙方申請貸款時，與乙方協(xié)商貸款利率。5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，與銀行簽訂貸款合同，并按照協(xié)商的貸款利率支付貸款利息。第六條違約責任6.1若甲方未按約定時間辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。6.2若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_________________乙方（買方）：_________________簽字（或蓋章）：_______