甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房屋租賃合同解除及違約責(zé)任書甲方（出租方）：姓名：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于：__________________1.2租賃房屋建筑面積：__________________平方米1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________________1.4租賃房屋用途：__________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：每月人民幣_(tái)_________________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：__________________三、租賃房屋交付及使用3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。3.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。四、合同解除及違約責(zé)任4.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。4.2甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定交付租賃房屋的；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；（3）甲方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；（4）甲方有其他違約行為，經(jīng)乙方催告后仍不改正的。4.3乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；（3）乙方有其他違約行為，經(jīng)甲方催告后仍不改正的。4.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.5解除本合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃房屋月租金的____倍。5.2甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____倍。5.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：_