2025年度建筑工程合同正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將（工程名稱）建筑工程發(fā)包給乙方施工，乙方同意接受該工程的承包施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：第二條工程承包范圍2.1承包范圍：2.2分包工程：經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商，但分包商的選擇和管理由乙方負責，乙方對分包工程的質(zhì)量、安全和工期承擔連帶責任。第三條合同期限3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天，具體工期安排見附件施工進度計劃表。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準：按照《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)工程技術(shù)標準、規(guī)范執(zhí)行，工程質(zhì)量目標為（優(yōu)良/合格）。4.2材料要求：乙方使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備必須符合設(shè)計文件和相關(guān)標準要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。4.3隱蔽工程驗收：隱蔽工程在覆蓋前，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收，并形成驗收記錄。4.4質(zhì)量保修：乙方負責對工程在質(zhì)量保修期內(nèi)的修復(fù)工作，保修期限按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條工程造價5.1合同總價：人民幣元（大寫：）。5.2付款方式：a)開工預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款。b)進度款：按月支付經(jīng)監(jiān)理工程師確認的工程進度款，進度款為合同總價的%。c)竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%。d)質(zhì)量保修金：合同總價的%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。5.3付款時間：甲方應(yīng)按本合同約定的時間支付工程款，不得無故拖延。第六條工程變更6.1變更申請：任何一方提出工程變更，應(yīng)以書面形式通知對方，并提供變更的理由和依據(jù)。6.2變更確認：甲方應(yīng)在收到乙方的變更申請后個工作日內(nèi)予以確認或提出修改意見。6.3變更價款：經(jīng)確認的變更工程量和費用，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更后的工程造價和工期。6.4變更責任：因工程變更導(dǎo)致的額外費用由責任方承擔。第七條安全施工7.1安全責任：乙方應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2安全措施：乙方應(yīng)制定安全施工方案，并配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備。7.3事故處理：施工期間發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方。由此產(chǎn)生的責任和費用由乙方承擔。第八條竣工驗收8.1驗收申請：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并發(fā)出書面驗收申請。8.2驗收程序：甲方應(yīng)在收到驗收申請后個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進行驗收，并形成驗收報告。8.3驗收標準：驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和合同約定的質(zhì)量標準。第九條保修與維護9.1質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對工程在質(zhì)量保修期內(nèi)因施工原因造成的質(zhì)量問題免費進行修復(fù)。質(zhì)保期為：（具體期限）。9.2維護責任：質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對工程進行維護檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。第十條合同的生效與終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件：本合同在工程竣工驗收合格、工程款結(jié)清、保修期滿后自然終止。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2訴訟解決：協(xié)商不成時，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同，責任和損失由雙方共同承擔。12.2合同補充：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3通知方式：本合同項下的所有通知和文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同中注明的地址，以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送當日視為送達；以郵寄方式發(fā)送的，郵件寄出后個工作日視為送達。12.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于備案或存檔。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月