小區(qū)物業(yè)管理綠化協(xié)議合同編號(hào)：___________甲方（物業(yè)方）：_________________乙方（業(yè)主方）：_________________第一章總則1.1協(xié)議目的1.1.1本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于小區(qū)物業(yè)管理綠化事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證小區(qū)綠化環(huán)境的良好維護(hù)。1.2適用范圍1.2.1本協(xié)議適用于本小區(qū)所有綠化區(qū)域的日常管理及維護(hù)。1.3協(xié)議期限1.3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。1.4定義與解釋1.4.1本協(xié)議中，“綠化”是指小區(qū)內(nèi)所有的植物、水體、景觀設(shè)施等。1.4.2“物業(yè)管理方”指甲方，即負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理的公司。1.4.3“業(yè)主方”指乙方，即擁有小區(qū)物業(yè)產(chǎn)權(quán)的個(gè)人或單位。第二章綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.1綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任2.1.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)綠化的日常養(yǎng)護(hù)、管理及更新。2.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行綠化維護(hù)工作。2.2綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容2.2.1定期修剪樹枝、灌木、草坪等。2.2.2及時(shí)清除雜草、枯萎植物。2.2.3恢復(fù)或更換損壞的綠化設(shè)施。2.2.4保持綠化區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生。2.3綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1樹木修剪應(yīng)保持樹木健康生長(zhǎng)，不損害樹木結(jié)構(gòu)。2.3.2草坪應(yīng)保持綠色、美觀，定期施肥、澆水。2.3.3水體應(yīng)保持清澈，定期進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)和維護(hù)。2.3.4景觀設(shè)施應(yīng)完好無損，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。第三章綠化設(shè)施維護(hù)3.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的正常維護(hù)和維修。3.1.2乙方在使用過程中，如發(fā)覺綠化設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.2設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.2.1定期檢查綠化設(shè)施，發(fā)覺損壞及時(shí)修復(fù)。3.2.2更新?lián)p壞或過時(shí)的綠化設(shè)施。3.2.3保證綠化設(shè)施的安全使用。第四章綠化費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)4.1.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.1.2綠化設(shè)施更新費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由甲方或乙方承擔(dān)。4.2費(fèi)用結(jié)算4.2.1甲方每月向乙方提交綠化費(fèi)用清單，經(jīng)乙方確認(rèn)后進(jìn)行結(jié)算。4.2.2如乙方對(duì)費(fèi)用有異議，應(yīng)在收到費(fèi)用清單后的____個(gè)工作日內(nèi)提出。第五章業(yè)主權(quán)益保障5.1業(yè)主監(jiān)督權(quán)5.1.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行綠化養(yǎng)護(hù)和設(shè)施維護(hù)義務(wù)。5.1.2乙方可對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)和設(shè)施維護(hù)提出合理建議。5.2業(yè)主投訴渠道5.2.1乙方對(duì)綠化問題有投訴時(shí)，可通過以下途徑：（1）向甲方物業(yè)管理處提出；（2）通過小區(qū)公告欄進(jìn)行投訴；（3）向相關(guān)管理部門反映。5.3業(yè)主權(quán)益保護(hù)5.3.1甲方應(yīng)保障乙方在綠化方面的合法權(quán)益。5.3.2如因甲方原因?qū)е戮G化問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對(duì)乙方造成的損失進(jìn)行賠償。第六章綠化工程實(shí)施與管理6.1工程規(guī)劃與設(shè)計(jì)6.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)綠化標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，制定綠化工程規(guī)劃。6.1.2綠化工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)征求乙方意見，并在實(shí)施前得到乙方同意。6.2工程實(shí)施6.2.1綠化工程實(shí)施前，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工時(shí)間、施工區(qū)域、施工內(nèi)容等。6.2.2施工過程中，甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量和施工安全，避免對(duì)乙方生活造成不便。6.3工程驗(yàn)收6.3.1綠化工程完成后，甲方應(yīng)組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七章綠化資金管理7.1資金來源7.1.1綠化資金主要來源于小區(qū)物業(yè)費(fèi)中的綠化維護(hù)費(fèi)用。7.1.2特定綠化工程或項(xiàng)目的資金，可由甲方或乙方另行籌集。7.2資金使用7.2.1甲方應(yīng)建立健全綠化資金管理制度，保證資金合理使用。7.2.2甲方應(yīng)定期向乙方公布綠化資金使用情況。7.3資金監(jiān)督7.3.1乙方有權(quán)對(duì)綠化資金的使用進(jìn)行監(jiān)督。7.3.2甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督工作，及時(shí)提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料。第八章綠化項(xiàng)目更新與改造8.1項(xiàng)目更新8.1.1根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)實(shí)際情況，甲方應(yīng)定期對(duì)綠化項(xiàng)目進(jìn)行更新。8.1.2更新項(xiàng)目應(yīng)提前征求乙方意見，并保證更新后的綠化效果符合乙方需求。8.2項(xiàng)目改造8.2.1如遇綠化項(xiàng)目損壞嚴(yán)重，甲方應(yīng)進(jìn)行改造。8.2.2改造項(xiàng)目應(yīng)保證在施工過程中不影響乙方正常生活。第九章綠化教育與宣傳9.1教育活動(dòng)9.1.1甲方應(yīng)定期開展綠化教育活動(dòng)，提高乙方環(huán)保意識(shí)和綠化知識(shí)。9.1.2教育活動(dòng)形式包括講座、展覽、互動(dòng)體驗(yàn)等。9.2宣傳推廣9.2.1甲方應(yīng)通過多種渠道宣傳綠化理念，提高小區(qū)綠化水平。9.2.2宣傳內(nèi)容應(yīng)包括綠化知識(shí)、環(huán)保理念、小區(qū)綠化成果等。第十章綠化服務(wù)與應(yīng)急處理10.1綠化服務(wù)10.1.1甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的綠化服務(wù)，保證綠化工作的順利進(jìn)行。10.1.2甲方應(yīng)設(shè)立專門的綠化服務(wù)，及時(shí)處理乙方提出的綠化問題。10.2應(yīng)急處理10.2.1如遇自然災(zāi)害或其他緊急情況導(dǎo)致綠化設(shè)施損壞，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急處理預(yù)案。10.2.2應(yīng)急處理過程中，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第十一章綠化資源利用與保護(hù)11.1資源利用11.1.1甲方應(yīng)合理利用綠化資源，提高資源使用效率。11.1.2甲方應(yīng)鼓勵(lì)乙方參與綠化資源的保護(hù)和利用活動(dòng)。11.2環(huán)境保護(hù)11.2.1甲方應(yīng)采取有效措施，防止綠化活動(dòng)對(duì)環(huán)境造成污染。11.2.2甲方應(yīng)保證綠化活動(dòng)中使用的肥料、農(nóng)藥等環(huán)保無害。11.3節(jié)約用水11.3.1甲方應(yīng)采用節(jié)水灌溉技術(shù)，減少綠化用水浪費(fèi)。11.3.2甲方應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的節(jié)水設(shè)施，保證其正常運(yùn)行。第十二章綠化安全與應(yīng)急12.1安全管理12.1.1甲方應(yīng)建立健全綠化安全管理制度，保證綠化區(qū)域內(nèi)的安全。12.1.2甲方應(yīng)對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。12.2應(yīng)急預(yù)案12.2.1甲方應(yīng)制定綠化應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。12.2.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括處理流程、應(yīng)急物資儲(chǔ)備、應(yīng)急聯(lián)絡(luò)機(jī)制等內(nèi)容。12.3應(yīng)急演練12.3.1甲方應(yīng)定期組織綠化應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。12.3.2演練內(nèi)容應(yīng)包括模擬、應(yīng)急處理、人員疏散等。第十三章協(xié)議終止與續(xù)簽13.1協(xié)議終止13.1.1本協(xié)議有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，可終止本協(xié)議：（1）甲方違反本協(xié)議，乙方給予警告后仍不改正；（2）本協(xié)議約定的綠化項(xiàng)目已全部完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。13.2協(xié)議續(xù)簽13.2.1本協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限不超過原協(xié)議期限。13.3終止與續(xù)簽程序13.