樓房作證協(xié)議書甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與乙方之間就樓房相關(guān)事宜存在特定的法律關(guān)系及需求，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓房基本信息本協(xié)議所涉及的樓房位于[樓房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該樓房為[住宅/商業(yè)/其他]用途，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，共有[層數(shù)]層，所在樓層為[X]層。樓房配套設(shè)施包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊等系統(tǒng)，以及電梯、消防設(shè)施等。2.作證事項(xiàng)說明乙方因[具體事由]，需要甲方的樓房作為作證依據(jù)。甲方同意在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，為乙方提供樓房相關(guān)證明及協(xié)助。作證內(nèi)容包括但不限于樓房的產(chǎn)權(quán)歸屬證明、樓房現(xiàn)狀證明、與樓房相關(guān)的交易記錄或其他相關(guān)文件資料等，具體作證事項(xiàng)以乙方實(shí)際需求為準(zhǔn)，并在雙方另行簽署的作證事項(xiàng)清單中詳細(xì)列明。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)乙方使用樓房作證的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用行為符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求。2.義務(wù)保證所提供的樓房信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他可能影響乙方作證的瑕疵。按照乙方要求，及時(shí)提供與樓房相關(guān)的證明文件及資料，并協(xié)助乙方辦理與作證事項(xiàng)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件原件供乙方查閱、復(fù)印，配合乙方到相關(guān)部門進(jìn)行核實(shí)等。在乙方使用樓房作證過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供樓房相關(guān)證明及協(xié)助。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，合理使用甲方提供的樓房及相關(guān)證明文件資料，以滿足自身作證需求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方提供的樓房信息及相關(guān)證明文件資料予以保密，不得向任何第三方泄露或用于本協(xié)議約定以外的其他目的。在使用樓房作證過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付樓房作證費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋甲方為乙方提供樓房相關(guān)證明及協(xié)助所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于文件復(fù)印費(fèi)、資料查詢費(fèi)、協(xié)助辦理手續(xù)的費(fèi)用等。2.如因乙方額外要求增加作證事項(xiàng)或因乙方原因?qū)е录追叫枰貜?fù)提供證明文件資料、多次協(xié)助辦理手續(xù)等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付樓房作證費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方按照乙方要求完成所有作證事項(xiàng)，并將相關(guān)證明文件資料交付給乙方或協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)手續(xù)后，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供樓房相關(guān)證明及協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常使用樓房作證或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若甲方提供的樓房信息存在虛假、不準(zhǔn)確或不完整等情況，導(dǎo)致乙方因使用該樓房作證而遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議費(fèi)用總額的[X]倍向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受重大損失或影響惡劣的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成所有作證事項(xiàng)并支付全部費(fèi)用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不