棚改意向協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]，地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]。乙方：[乙方姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]，地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]。鑒于甲方擬對(duì)[棚改項(xiàng)目具體地點(diǎn)]進(jìn)行棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“棚改項(xiàng)目”），乙方對(duì)該棚改項(xiàng)目表示意向并愿意參與相關(guān)事宜。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就棚改項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成如下意向協(xié)議書(shū)：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.棚改項(xiàng)目范圍本棚改項(xiàng)目位于[具體地點(diǎn)]，占地面積為[X]平方米，涉及居民戶(hù)數(shù)為[X]戶(hù)。改造范圍內(nèi)包括但不限于住宅房屋、附屬設(shè)施及相關(guān)土地。2.改造內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)棚改項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆除、重建，并配套建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。具體包括但不限于新建住宅、商業(yè)用房、社區(qū)服務(wù)中心、停車(chē)場(chǎng)、綠化景觀等。3.服務(wù)內(nèi)容乙方作為意向參與方，將配合甲方進(jìn)行棚改項(xiàng)目的前期調(diào)研、居民溝通、項(xiàng)目規(guī)劃等相關(guān)工作，并在符合法律法規(guī)和項(xiàng)目要求的前提下，按照甲方的要求參與項(xiàng)目的后續(xù)實(shí)施，如房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的簽訂、搬遷安置等工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行配合義務(wù)。對(duì)棚改項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方案進(jìn)行最終確定和調(diào)整，但應(yīng)確保符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.義務(wù)負(fù)責(zé)棚改項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、立項(xiàng)、審批等前期工作，并確保項(xiàng)目合法合規(guī)推進(jìn)。按照國(guó)家和地方有關(guān)棚改政策及法律法規(guī)的規(guī)定，制定合理、公平、公正的房屋征收補(bǔ)償安置方案，并向乙方及相關(guān)居民進(jìn)行公示和解釋。及時(shí)向乙方提供與棚改項(xiàng)目相關(guān)的信息和資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、征收補(bǔ)償安置方案等，確保乙方能夠充分了解項(xiàng)目情況。按照本協(xié)議約定及項(xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用或相關(guān)補(bǔ)償（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解棚改項(xiàng)目的詳細(xì)情況，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、征收補(bǔ)償安置方案等，并提出合理的意見(jiàn)和建議。在符合法律法規(guī)和項(xiàng)目要求的前提下，按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或相關(guān)補(bǔ)償（如有）。對(duì)甲方在棚改項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的違法行為或不合理要求，有權(quán)提出異議并拒絕執(zhí)行。2.義務(wù)積極配合甲方開(kāi)展棚改項(xiàng)目的前期調(diào)研、居民溝通、項(xiàng)目規(guī)劃等相關(guān)工作，提供必要的協(xié)助和支持。按照甲方的要求，參與房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的簽訂、搬遷安置等工作，確保工作的順利進(jìn)行。在工作過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，維護(hù)居民的合法權(quán)益，不得采取不正當(dāng)手段干擾項(xiàng)目推進(jìn)。保守在參與棚改項(xiàng)目過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息及居民個(gè)人隱私等，不得向任何第三方泄露。按照本協(xié)議約定及甲方要求，及時(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù)，并向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。三、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，乙方因配合甲方開(kāi)展棚改項(xiàng)目相關(guān)工作，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方完成房屋征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂工作的[X]%后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方完成全部房屋征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂及搬遷安置工作后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，違約金金額按照未支付金額的[X]%計(jì)算。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方擅自變更棚改項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、征收補(bǔ)償安置方案等重要內(nèi)容，導(dǎo)致乙方的工作無(wú)法按照原計(jì)劃進(jìn)行或增加乙方工作難度的，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用及工作安排，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行配合義務(wù)，導(dǎo)致棚改項(xiàng)目工作延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施予以解決。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。若乙方泄露在參與棚改項(xiàng)目過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息及居民個(gè)人隱私等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及支付違約金，違約金金額按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%計(jì)算。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至棚改項(xiàng)目完成全部征收補(bǔ)償安置工作之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)