服務(wù)場所協(xié)議書甲方（服務(wù)場所提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（服務(wù)場所使用方）：姓名/名稱：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有意使用甲方提供的服務(wù)場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就服務(wù)場所的使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)場所具體描述甲方提供的服務(wù)場所位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，場所類型為[具體類型，如商業(yè)辦公場所、餐飲服務(wù)場所等]。該場所內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如辦公桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備等]。二、使用期限本協(xié)議的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)場所使用費(fèi)用。對服務(wù)場所的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定條件的服務(wù)場所，并保證場所的安全性和適用性。負(fù)責(zé)服務(wù)場所及其附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與服務(wù)場所使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供場地證明等文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用服務(wù)場所。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用服務(wù)場所，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時(shí)足額向甲方支付服務(wù)場所使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。妥善使用服務(wù)場所及其附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的關(guān)于服務(wù)場所使用的各項(xiàng)規(guī)章制度，做好安全、衛(wèi)生等工作，不得在場所內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)場所使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的服務(wù)場所使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的服務(wù)場所使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供服務(wù)場所或提供的場所不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時(shí)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用服務(wù)場所的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用服務(wù)場所，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空場所，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)足額支付服務(wù)場所使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。3.若乙方擅自拆除、改造或損壞服務(wù)場所及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。（二）協(xié)議解除1.本協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動(dòng)解除。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議可以解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期