包干價(jià)建筑施工協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方信息1.3.1甲方（承包方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系方式：_____________________1.3.2乙方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系方式：_____________________1.4合同背景甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方委托甲方進(jìn)行建筑施工項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在包干價(jià)建筑施工項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程順利進(jìn)行。第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)________________________2.2工程地點(diǎn)________________________2.3工程規(guī)模（包括建筑面積、占地面積、建筑結(jié)構(gòu)等）2.4工程工期自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)___年____月。2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。第三章工程價(jià)款及支付方式3.1工程包干價(jià)本工程包干價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2工程款支付方式3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方已完工程量對(duì)應(yīng)的工程款。3.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方剩余的工程款。3.2.4保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的____%作為保修金，保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。第四章工程施工及管理4.1施工組織甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全要求，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。4.2施工進(jìn)度甲方應(yīng)保證工程按合同約定的工期完成，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3施工質(zhì)量甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.4施工安全甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)建筑施工安全法規(guī)，保證施工安全。4.5施工變更如因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘炕蚴┕?nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。第五章合同履行及終止5.1合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同終止5.2.1合同期滿(mǎn)自動(dòng)終止。5.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。5.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。5.3合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余工程款、保修金等事宜。第六章工程材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，包括但不限于主材、輔材、構(gòu)配件等。6.1.2乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備，包括但不限于施工機(jī)械、運(yùn)輸工具、檢測(cè)儀器等。6.1.3甲方提供的材料設(shè)備必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證質(zhì)量合格。6.2材料設(shè)備驗(yàn)收6.2.1乙方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。6.2.2如發(fā)覺(jué)材料設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換或賠償。6.3材料設(shè)備保管6.3.1甲方應(yīng)妥善保管提供的材料設(shè)備，防止損壞、丟失或被盜。6.3.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度合理使用材料設(shè)備，避免浪費(fèi)。第七章施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.1.1甲方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，合理規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)的布置，保證施工安全和順利進(jìn)行。7.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)布置應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)安全規(guī)定。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.2.1甲方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，保證施工安全。7.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)7.3.1甲方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)環(huán)境造成污染。7.3.2甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行處理。第八章施工變更與索賠8.1施工變更8.1.1如因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘炕蚴┕?nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后，對(duì)施工方案進(jìn)行變更。8.1.2施工變更后的工程量及費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方協(xié)商確定。8.2索賠8.2.1如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。8.2.2索賠金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及合同約定進(jìn)行計(jì)算。第九章不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1不可抗力9.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.2.1合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)上述信息。10.2保密期限10.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。第十一章合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1任何一方未履行合同約定的主要義務(wù)，經(jīng)催告后在____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2因一方違約，使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，且雙方無(wú)法克服的，經(jīng)協(xié)商一致后，可以解除合同。11.2解除合同的程序11.2.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并明確解除合同的原因。11.2.2解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。第十二章合同解除后的處理12.1工程驗(yàn)收12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照已完成工程量進(jìn)行驗(yàn)收。12.1.2驗(yàn)收合格的部分，甲方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。12.2工程移交12.2.1合同解除后，甲方應(yīng)將工程移交給乙方或指定的第三方。12.2.2移交時(shí)應(yīng)提供完整的工程技術(shù)資料和文件。12.3費(fèi)用結(jié)算12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際完成的工作量進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.3.2未完成工程部分，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付款或進(jìn)度款。第十三章合同附件13.1附件清單本合同附件1.施工圖紙2.材料設(shè)備清單3.