甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋維修基金管理合同及使用規(guī)范甲方（房屋所有權(quán)人）：_______乙方（維修基金管理機(jī)構(gòu)）：_______合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的維修基金管理及使用達(dá)成如下協(xié)議：一、維修基金管理2.維修基金總額為_(kāi)______元。3.維修基金的管理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時(shí)足額繳納維修基金。5.乙方應(yīng)確保維修基金的安全、完整，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行投資運(yùn)作。二、維修基金使用規(guī)范1.維修基金的使用應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：（1）?？顚Ｓ茫坏门沧魉?；（2）公開(kāi)透明，接受業(yè)主監(jiān)督；（3）合理使用，確保維修基金的有效利用。2.下列費(fèi)用可使用維修基金：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、屋面、衛(wèi)生間、廚房的維修；（2）電梯、消防設(shè)施、供電、供水、供氣、供暖等配套設(shè)施的維修；（3）綠化、排水、照明等共用設(shè)施的維修；（4）其他經(jīng)業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)同意的維修事項(xiàng)。3.下列費(fèi)用不得使用維修基金：（1）房屋本體以外的建筑物、構(gòu)筑物的維修；（2）房屋裝修、裝飾；（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)；（4）其他不屬于維修基金使用范圍的費(fèi)用。4.乙方在接到維修基金使用申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，并在_______個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。5.乙方應(yīng)定期向甲方公布維修基金的使用情況，接受甲方監(jiān)督。三、維修基金的使用程序（1）維修基金使用申請(qǐng)表；（2）維修項(xiàng)目預(yù)算；（3）維修項(xiàng)目相關(guān)證明材料。2.乙方對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并在_______個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。3.乙方審核通過(guò)后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理維修基金的使用手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)足額繳納維修基金的，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。2.乙方未按約定使用維修基金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（房屋所有權(quán)人）：______