甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度七星級(jí)公寓物業(yè)管理與服務(wù)協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：__________地址：____________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主方）：__________地址：____________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為__________七星級(jí)公寓的物業(yè)管理方，乙方為上述公寓的業(yè)主，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方對(duì)乙方提供物業(yè)管理與服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍a.公共區(qū)域的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)；b.公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)；c.電梯、消防、安防等設(shè)備的日常維護(hù)與管理；d.公共區(qū)域的秩序維護(hù)；e.房屋維修、裝修管理等；f.其他物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。第二條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.公共區(qū)域清潔每日不少于兩次；b.綠化養(yǎng)護(hù)每周不少于一次；c.公共設(shè)施維修響應(yīng)時(shí)間不超過24小時(shí)；d.電梯、消防、安防等設(shè)備每月至少進(jìn)行一次全面檢查；e.公共區(qū)域秩序維護(hù)24小時(shí)不間斷；f.房屋維修、裝修管理按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。a.公共區(qū)域清潔費(fèi)；b.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；c.公共設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)；d.電梯、消防、安防等設(shè)備維護(hù)費(fèi)；e.公共區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)；f.房屋維修、裝修管理費(fèi)；g.其他相關(guān)費(fèi)用。3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納方式：__________第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)公共秩序。4.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋維修、裝修管理等工作。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并整改。5.3甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，保障業(yè)主合法權(quán)益。5.4甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的生效、變更與解除8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議的變更、解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)管理方）：__________乙方（業(yè)主方）：__________簽署日期：__________甲方（物業(yè)管理方）：__________地址：___________________