2025年終止購(gòu)房合同的范本終止購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出售方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（購(gòu)買方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商品房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，同意在本協(xié)議約定的條件下提前終止原合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議終止1.1雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同于年月日提前終止。1.2原合同終止后，雙方互不承擔(dān)原合同約定的義務(wù)和責(zé)任。第二條協(xié)議終止的原因2.1本協(xié)議終止的原因包括但不限于以下情形：（a）因不可抗力因素導(dǎo)致原合同無(wú)法履行；（b）乙方因工作調(diào)動(dòng)或其他個(gè)人原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行原合同；（c）甲方因項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整或資金問(wèn)題無(wú)法按原合同約定履行義務(wù)；（d）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止原合同；（e）其他法律規(guī)定或雙方約定的情形。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1原合同終止后，甲方應(yīng)按本協(xié)議約定退還未履行部分的房款及相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)終止手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提交相關(guān)材料等。3.3原合同終止后，雙方不得以任何理由要求對(duì)方履行原合同約定的義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本協(xié)議約定，未按期退還款項(xiàng)或未履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為。4.2若乙方違反本協(xié)議約定，未按期配合辦理終止手續(xù)或未履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為。第五條結(jié)算方式5.1甲方向乙方退還的款項(xiàng)包括：（a）已支付的購(gòu)房款：人民幣元（大寫：）；（b）已支付的定金：人民幣元（大寫：）；（c）其他應(yīng)退還的費(fèi)用：人民幣元（大寫：）。5.2甲方向乙方支付的上述款項(xiàng)，應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：5.3乙方應(yīng)在收到上述款項(xiàng)后，向甲方出具收據(jù)。第六條保密義務(wù)6.1雙方承諾對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。6.2本協(xié)議終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，保密期限為年。第七條通知與送達(dá)7.1本協(xié)議項(xiàng)下的一切通知、文件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。7.2通知送達(dá)地址如下：（a）甲方：（b）乙方：7.3若地址變更，變更方應(yīng)于變更之日起日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。否則，相關(guān)通知按原地址送達(dá)視為有效。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：