2025年土地使用權(quán)買賣合同模板（簡(jiǎn)易版）本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于省市區(qū)街道號(hào)的國(guó)有土地使用權(quán)，因乙方有意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其依法取得的位于省市區(qū)街道號(hào)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）出售給乙方。該土地的面積為平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為：，用途為：，使用權(quán)期限為：年，自年月日至年月日。第二條價(jià)款2.1乙方同意向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）共計(jì)人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元）。2.2價(jià)款支付方式：a)第一期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付價(jià)款的%，即人民幣元；b)第二期付款：乙方應(yīng)于甲方交付該土地后日內(nèi)支付價(jià)款的%，即人民幣元；c)第三期付款：乙方應(yīng)于甲方完成土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)后日內(nèi)支付剩余價(jià)款，即人民幣元。2.3甲方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后向乙方提供合法的收款憑證。第三條土地使用權(quán)過戶登記3.1甲方應(yīng)在收到全部?jī)r(jià)款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)的過戶登記手續(xù)，將該土地使用權(quán)過戶至乙方名下。3.2辦理過戶登記所需的一切費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)確保該土地使用權(quán)無權(quán)利瑕疵，且未被設(shè)定任何抵押、擔(dān)?；蚱渌拗菩詸?quán)利。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證其對(duì)該土地的處分權(quán)合法、有效，如因甲方原因?qū)е略撏恋責(zé)o法過戶或被第三人主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的一切損失；b)甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成過戶登記手續(xù)；c)甲方不得在該土地上設(shè)定任何新的抵押、擔(dān)保或其他權(quán)利限制。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：a)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款；b)乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理過戶登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用；c)乙方在取得該土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家和地方政府的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該土地。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：a)如甲方未按本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方完成過戶登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元；b)如因甲方原因?qū)е略撏恋責(zé)o法過戶或被第三人主張權(quán)利，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并賠償乙方遭受的所有損失。5.2乙方違約責(zé)任：a)如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元；b)如乙方在未支付全部?jī)r(jià)款之前擅自使用該土地或進(jìn)行其他任何處分行為，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的所有損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同條款。6.2受不可抗力事件影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.5本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法