甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房買賣風(fēng)險提示及責(zé)任劃分協(xié)議甲方（賣方）：___________聯(lián)系方式：___________乙方（買方）：___________聯(lián)系方式：___________一、標(biāo)的房產(chǎn)信息1.標(biāo)的房產(chǎn)位于___________，建筑面積為___________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________，樓層為___________層。2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。二、風(fēng)險提示1.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未了債務(wù)、未繳納的稅費、違章建筑等情況。3.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何可能影響交易的風(fēng)險，如相鄰權(quán)糾紛、環(huán)境污染等。4.乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)前，應(yīng)自行調(diào)查標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等情況，以充分了解標(biāo)的房產(chǎn)的真實情況。三、責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法、有效證件。（2）甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何可能影響交易的風(fēng)險，如存在上述風(fēng)險，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.乙方責(zé)任：（1）乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)前，應(yīng)自行調(diào)查標(biāo)的房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于權(quán)屬、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付購房款。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。四、購房款及支付方式1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為___________元。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，支付首付款___________元。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，支付尾款___________元。五、違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法、有效證件，或存在影響交易的風(fēng)險，導(dǎo)致交易的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___________元。2.乙方未按本協(xié)議約定支付購房款，導(dǎo)致交易的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金___________元。3.雙方在履行本協(xié)議過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、簽署頁甲方（賣方）：___________簽字/蓋章：___________日期