共同打造“智慧辦公”

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辦公大樓智能化設(shè)計(jì)

2015/6項(xiàng)目背景及需求分析

設(shè)計(jì)思路及目標(biāo)

現(xiàn)今的建筑，從辦公室、會(huì)議室到研發(fā)室、數(shù)據(jù)中心，每一寸空間都有自己的需求，建筑物需要消耗能源并會(huì)帶來成本，如果一個(gè)建筑群要實(shí)現(xiàn)最高的效率，就必須積極管理這些成本。

在過去的十年里，智能傳感器和控制系統(tǒng)出現(xiàn)了前所未有的增長(zhǎng)，這些智能系統(tǒng)一般通過不同的供應(yīng)商進(jìn)行獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，它們有不同的協(xié)議和傳輸機(jī)制，通常是孤立的并且具有不同的成熟度，數(shù)據(jù)和實(shí)時(shí)警報(bào)的數(shù)量增長(zhǎng)使這種復(fù)雜性繼續(xù)增加，因此建筑越智慧，控制起來越艱巨，因此

我們致力于打造一種“云交付”方式的智慧樓宇，給建筑的管理者和使用者一個(gè)全新的體驗(yàn)，提供舒適、安全、便利的使用環(huán)境、虛實(shí)結(jié)合的云服務(wù)，不局限于傳統(tǒng)的區(qū)域概念，每個(gè)使用者都可以全心投入自己的核心業(yè)務(wù)，讓我們?yōu)檎嬲氖褂眯ЧI單。

設(shè)計(jì)思路及目標(biāo)

現(xiàn)今的建筑，從辦公室、會(huì)議室到研發(fā)室、數(shù)據(jù)中心，每一寸空間都有自己的需求，建筑物需要消耗能源并會(huì)帶來成本，如果一個(gè)建筑群要實(shí)現(xiàn)最高的效率，就必須積極管理這些成本。

在過去的十年里，智能傳感器和控制系統(tǒng)出現(xiàn)了前所未有的增長(zhǎng)，這些智能系統(tǒng)一般通過不同的供應(yīng)商進(jìn)行獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，它們有不同的協(xié)議和傳輸機(jī)制，通常是孤立的并且具有不同的成熟度，數(shù)據(jù)和實(shí)時(shí)警報(bào)的數(shù)量增長(zhǎng)使這種復(fù)雜性繼續(xù)增加，因此建筑越智慧，控制起來越艱巨，因此

我們致力于打造一種“云交付”方式的智慧樓宇，給建筑的管理者和使用者一個(gè)全新的體驗(yàn)，提供舒適、安全、便利的使用環(huán)境、虛實(shí)結(jié)合的云服務(wù)，不局限于傳統(tǒng)的區(qū)域概念，每個(gè)使用者都可以全心投入自己的核心業(yè)務(wù)，讓我們?yōu)檎嬲氖褂眯ЧI單。

設(shè)計(jì)思路及目標(biāo)

現(xiàn)今的建筑，從辦公室、會(huì)議室到研發(fā)室、數(shù)據(jù)中心，每一寸空間都有自己的需求，建筑物需要消耗能源并會(huì)帶來成本，如果一個(gè)建筑群要實(shí)現(xiàn)最高的效率，就必須積極管理這些成本。

在過去的十年里，智能傳感器和控制系統(tǒng)出現(xiàn)了前所未有的增長(zhǎng)，這些智能系統(tǒng)一般通過不同的供應(yīng)商進(jìn)行獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，它們有不同的協(xié)議和傳輸機(jī)制，通常是孤立的并且具有不同的成熟度，數(shù)據(jù)和實(shí)時(shí)警報(bào)的數(shù)量增長(zhǎng)使這種復(fù)雜性繼續(xù)增加，因此建筑越智慧，控制起來越艱巨，因此

我們致力于打造一種“云交付”方式的智慧樓宇，給建筑的管理者和使用者一個(gè)全新的體驗(yàn)，提供舒適、安全、便利的使用環(huán)境、虛實(shí)結(jié)合的云服務(wù)，不局限于傳統(tǒng)的區(qū)域概念，每個(gè)使用者都可以全心投入自己的核心業(yè)務(wù)，讓我們?yōu)檎嬲氖褂眯ЧI單。

設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

GB/T50314-2006《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

GB50311-2007《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50312-2007《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》

GB50198-2011《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》

GB50371-2006《廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50526-2010《公共廣播系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》

GB50174-2008《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》

GB50395-2007《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50394-2007《入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50396-2007《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50373-2006《通信管道與管道工程設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50374-2006《通信管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GA/T761-2008《停車庫（場(chǎng)）安全管理系統(tǒng)技術(shù)要求》

GB50168-2006《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》

《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》

GA308-2001《安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)則》

GB50339-2003《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

JB/T10216-2000《電控配電用電纜橋架》

GB50303-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

GA/T669-2006《城市監(jiān)控報(bào)警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)通用技術(shù)要求》

GA/T670-2006《安全防范系統(tǒng)雷電浪涌防護(hù)技術(shù)要求》

GB/T19215-2003《電氣安裝用電纜槽管系統(tǒng)》

GA/T678-2007《聯(lián)網(wǎng)型可視對(duì)講系統(tǒng)技術(shù)要求》

智慧樓宇建設(shè)架構(gòu)

城市公共服務(wù)

技術(shù)轉(zhuǎn)化中心

辦公資源服務(wù)

園區(qū)公共服務(wù)

企業(yè)業(yè)務(wù)服務(wù)

行業(yè)合作中心

根據(jù)以上建筑及功能區(qū)域需求分析，我們確定了智慧樓宇的建設(shè)架構(gòu)

智慧樓宇建設(shè)分級(jí)

一體化

運(yùn)營(yíng)管理中心

運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)控

一體化

綜合服務(wù)中心

綜合安全管理

外部人員服務(wù)管理

綜合資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)

人員生活服務(wù)

應(yīng)急響應(yīng)管理

人員工作服務(wù)

場(chǎng)地管理

訪客管理

智能監(jiān)控

某著名企業(yè)應(yīng)用

規(guī)資產(chǎn)管理

特殊訪客

健康管理

交通導(dǎo)引

范智慧建筑管理體平臺(tái)

會(huì)務(wù)管理

系

能耗管理

社交網(wǎng)絡(luò)

體驗(yàn)中心

設(shè)備管理

視頻會(huì)議

培訓(xùn)平臺(tái)

持續(xù)規(guī)劃

1.統(tǒng)一通信網(wǎng)絡(luò)

2.統(tǒng)一物聯(lián)網(wǎng)絡(luò)知網(wǎng)絡(luò)

3.統(tǒng)一視頻網(wǎng)絡(luò)

前期建設(shè)可以根據(jù)需要先上基本的建筑智能化設(shè)施，但是在設(shè)計(jì)和產(chǎn)品選型時(shí)，應(yīng)考慮到后期平臺(tái)建設(shè)的基礎(chǔ)要求，同時(shí)，要實(shí)現(xiàn)后期的定制功能，需要有經(jīng)驗(yàn)的承建商進(jìn)行大量的集成和二次開發(fā)工作，并需要在設(shè)計(jì)時(shí)就將其要求定義清楚。

智慧樓宇

綜合布線和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)

辦公網(wǎng)確定然后每個(gè)工位加配個(gè)語音點(diǎn)業(yè)務(wù)核心網(wǎng)絡(luò)

業(yè)務(wù)核心網(wǎng)主要承擔(dān)政府辦公具有核心業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)需求的辦公區(qū)域，如政府辦公業(yè)務(wù)處理、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)管理等，分三層架構(gòu)：接入層、匯聚層和核心層。在核心和匯聚的連接上，我們使用雙上聯(lián)的模式，匯聚端使用兩根高速光纖鏈路，在物理上分別連接到兩辦公網(wǎng)分三層架構(gòu)：接入層、匯聚層和核心層。在核心和匯聚的連接上，我們使用雙上聯(lián)的模式，匯聚端使用兩根高速光纖鏈路，在物理上分別連接到兩臺(tái)核心交換機(jī)上。智能化網(wǎng)絡(luò)

智能化網(wǎng)絡(luò)主要承擔(dān)一卡通系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、視頻會(huì)議系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)傳輸。智能化網(wǎng)絡(luò)采用兩層架構(gòu)：接入層和核心層。

Internet網(wǎng)絡(luò)

Internet網(wǎng)絡(luò)主要承擔(dān)員工訪問公網(wǎng)的功能。系統(tǒng)建議采用三層架構(gòu)：接入層、匯聚層和核心層。

智慧樓宇

安保監(jiān)控中心

道路閘口

流程、預(yù)案

安保巡更

視頻分析平臺(tái)

綜合安防平臺(tái)

接警

安全管理

安保監(jiān)控中心服務(wù)于樓宇綜合運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，攝像機(jī)選用高清紅外網(wǎng)絡(luò)探頭，重點(diǎn)區(qū)域?qū)崿F(xiàn)全方位覆蓋，集成多路視頻分析系統(tǒng)，對(duì)樓內(nèi)人員聚集、越界闖入、錄像特征搜索、物品遺失、違章停車、火災(zāi)及煙霧等事件進(jìn)行檢測(cè)，結(jié)合防盜報(bào)警/電子地圖生成報(bào)警提示，提高安全預(yù)警等級(jí)。

智慧樓宇

安保監(jiān)控中心

道路閘口

流程、預(yù)案

安保巡更

視頻分析平臺(tái)

綜合安防平臺(tái)

接警

安全管理

安保監(jiān)控中心服務(wù)于樓宇綜合運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，攝像機(jī)選用高清紅外網(wǎng)絡(luò)探頭，重點(diǎn)區(qū)域?qū)崿F(xiàn)全方位覆蓋，集成多路視頻分析系統(tǒng)，對(duì)樓內(nèi)人員聚集、越界闖入、錄像特征搜索、物品遺失、違章停車、火災(zāi)及煙霧等事件進(jìn)行檢測(cè)，結(jié)合防盜報(bào)警/電子地圖生成報(bào)警提示，提高安全預(yù)警等級(jí)。

智慧樓宇

安保監(jiān)控中心

道路閘口

流程、預(yù)案

安保巡更

視頻分析平臺(tái)

綜合安防平臺(tái)

接警

安全管理

安保監(jiān)控中心服務(wù)于樓宇綜合運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，攝像機(jī)選用高清紅外網(wǎng)絡(luò)探頭，重點(diǎn)區(qū)域?qū)崿F(xiàn)全方位覆蓋，集成多路視頻分析系統(tǒng)，對(duì)樓內(nèi)人員聚集、越界闖入、錄像特征搜索、物品遺失、違章停車、火災(zāi)及煙霧等事件進(jìn)行檢測(cè)，結(jié)合防盜報(bào)警/電子地圖生成報(bào)警提示，提高安全預(yù)警等級(jí)。

智慧樓宇

一卡通管理系統(tǒng)

除了實(shí)現(xiàn)辦公門禁、考勤、RFID識(shí)別與定位、停車及消費(fèi)功能外，同時(shí)通過接口實(shí)現(xiàn)會(huì)議簽到，并可開啟辦公桌電源啟動(dòng)，集中文印服務(wù)等功能。

智慧樓宇

停車場(chǎng)管理系統(tǒng)

智能的停車場(chǎng)管理系統(tǒng)實(shí)快速進(jìn)出、車輛導(dǎo)引、停車場(chǎng)地圖查詢、停車位置查詢、某著名企業(yè)查詢、監(jiān)控管理等各種功能

智慧樓宇

智能會(huì)務(wù)管理系統(tǒng)

1某部門有會(huì)議需求

2通過APP/網(wǎng)絡(luò)預(yù)定任一會(huì)議室,同時(shí)通過網(wǎng)絡(luò)/手機(jī)通知與會(huì)者

分鐘打開燈關(guān)/空投影等設(shè)備，同時(shí)在會(huì)務(wù)顯示屏上顯示會(huì)議名稱和參加者

35會(huì)務(wù)管理系統(tǒng)將監(jiān)管整個(gè)會(huì)議資源使用流程

智慧樓宇

融合通信-視頻會(huì)議系統(tǒng)

辦公位視頻終端

專家研發(fā)室

地區(qū)會(huì)議室

PC/某著名企業(yè)終端

智慧樓宇

智能訪客管理系統(tǒng)

外部訪客

接訪

1訪客，接訪者通過門戶平臺(tái)/電話確定到訪時(shí)間，并發(fā)送ID或二維碼至客戶手機(jī)

2訪客在大廳前臺(tái)虛擬接待處通過視頻/電話由接訪人確認(rèn)，輸入ID/掃描二維碼獲得臨時(shí)卡，同時(shí)顯示屏顯示路線

2訪客如開車來訪，同樣可以識(shí)別其等級(jí)的車牌號(hào)以便其進(jìn)入

3臨時(shí)卡自動(dòng)獲得訪問線路上的入口、電梯停層權(quán)限

智慧樓宇

背景音樂及消防廣播系統(tǒng)

背景音樂系統(tǒng)在通常向園區(qū)及辦公區(qū)域提供優(yōu)雅舒適的開、閉路多音源信號(hào)節(jié)目，遇有突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，通過消防強(qiáng)切信號(hào)關(guān)閉背景音樂系統(tǒng)，啟動(dòng)消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)。本項(xiàng)目背景音樂系統(tǒng)與消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)共用一套設(shè)備，采用全數(shù)字模式，運(yùn)行于園區(qū)設(shè)備網(wǎng)。

智慧樓宇

信息發(fā)布及查詢系統(tǒng)

在樓內(nèi)的大廳、樓層、餐廳、休閑區(qū)域、電梯廳等處應(yīng)設(shè)置信息發(fā)布系統(tǒng)實(shí)施發(fā)布業(yè)務(wù)信息及向建筑物內(nèi)公眾提供信息檢索、查詢和導(dǎo)引功能，并通過接口進(jìn)行某著名企業(yè)應(yīng)用擴(kuò)展

智慧樓宇

某著名企業(yè)平臺(tái)的應(yīng)用

AndroidIOSWP7園區(qū)服務(wù)、公共信息發(fā)布

某著名企業(yè)辦公

園區(qū)服務(wù)預(yù)訂

某著名企業(yè)管理終端

無線

物業(yè)管理辦公服務(wù)某著名企業(yè)園區(qū)網(wǎng)格化與事件管理類應(yīng)用

維修、跟蹤

某著名企業(yè)園區(qū)物業(yè)管理

通過某著名企業(yè)應(yīng)用為各部門提供各種資源預(yù)訂服務(wù)、信息發(fā)布服務(wù)以及辦公服務(wù)；通過某著名企業(yè)平臺(tái)為管理者提供某著名企業(yè)資產(chǎn)管理、事件管理、物業(yè)管理等應(yīng)用

智慧樓宇

復(fù)印、掃描、傳真等功能），所有多功能一體機(jī)均配置一臺(tái)IC卡讀卡器，員工使用工作牌刷卡完成文印輸出或無紙化收發(fā)傳真。系統(tǒng)設(shè)備通過TCP/IP協(xié)議接入園區(qū)設(shè)備網(wǎng)并由一臺(tái)打印認(rèn)證服務(wù)器統(tǒng)一調(diào)度。

辦公資源服務(wù)研發(fā)室用電子白板替代傳統(tǒng)的白板，可以實(shí)現(xiàn)討論資料的存儲(chǔ)、共享、打印等功能，更方便留存交流討論記要，避免內(nèi)容丟失。同時(shí)，可以讓會(huì)議

智慧樓宇

工位能源管理

刷卡后燈光

自動(dòng)打開

空調(diào)自動(dòng)調(diào)整到合適的

同時(shí)，電話和網(wǎng)絡(luò)開通

辦公人員用手機(jī)掃描座席上的二維碼，或者刷一下卡片，座席上的電源，網(wǎng)絡(luò)端口，附近區(qū)域照明\空調(diào)等全部自動(dòng)打開，人員離開時(shí)，刷卡退出，系統(tǒng)關(guān)閉所有設(shè)施。

智慧樓宇

智能照明

?

遠(yuǎn)程控制設(shè)定公共區(qū)域的燈光

?

直接控制每層的燈光使用

?

顏色顯示燈光系統(tǒng)使用情況

?

照明能耗實(shí)時(shí)監(jiān)控

?

碳排放顯示

?

通過個(gè)人手機(jī)APP來設(shè)定自己區(qū)域的燈光亮度

智慧樓宇

智能照明

?

遠(yuǎn)程控制設(shè)定公共區(qū)域的燈光

?

直接控制每層的燈光使用

?

顏色顯示燈光系統(tǒng)使用情況

?

照明能耗實(shí)時(shí)監(jiān)控

?

碳排放顯示

?

通過個(gè)人手機(jī)APP來設(shè)定自己區(qū)域的燈光亮度

智慧樓宇

智能照明

?

遠(yuǎn)程控制設(shè)定公共區(qū)域的燈光

?

直接控制每層的燈光使用

?

顏色顯示燈光系統(tǒng)使用情況

?

照明能耗實(shí)時(shí)監(jiān)控

?

碳排放顯示

?

通過個(gè)人手機(jī)APP來設(shè)定自己區(qū)域的燈光亮度

智慧樓宇

智能物業(yè)管理

面向物聯(lián)網(wǎng)整體基礎(chǔ)設(shè)施的管理思想

?區(qū)別于傳統(tǒng)IT環(huán)境中針對(duì)單個(gè)設(shè)備的管理方式，以面向業(yè)務(wù)的管理指標(biāo)（服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)維成本）為導(dǎo)向，綜合考慮基礎(chǔ)設(shè)施整體的健康狀態(tài)，優(yōu)化管理活動(dòng)和調(diào)度策略

1自動(dòng)化，遠(yuǎn)程化管理

自動(dòng)化和規(guī)范化現(xiàn)有的手工運(yùn)維操作，利用遠(yuǎn)程監(jiān)控和管理功能遠(yuǎn)程完成管理工作

以直觀生動(dòng)的方式展示物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的拓?fù)?、配置和狀態(tài)信息，跟蹤端到端的管理流程和操作活動(dòng)

主動(dòng)式管理

2使用某著名企業(yè)工具幫助現(xiàn)場(chǎng)