2025關(guān)于北京房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)（縣）出租方（甲方）：身份證號：聯(lián)系方式：地址：承租方（乙方）：身份證號：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)（縣）路號幢室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：。房屋用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（請選擇：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金起算日前日內(nèi)支付本期租金至甲方指定賬戶：開戶名：開戶銀行：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，乙方未違反本合同約定且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。房屋交付時，雙方共同查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)其處于可正常使用狀態(tài)。如有損壞或瑕疵，甲方應(yīng)于日內(nèi)修復(fù)或更換。交付完成后，雙方簽署《房屋交接單》，該單據(jù)作為后續(xù)房屋維修及退租時的參考依據(jù)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃期間內(nèi)無第三人對該房屋主張權(quán)利。甲方應(yīng)按照合同約定按時交付房屋，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在不影響乙方正常使用的前提下，甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前日書面通知乙方。甲方不得無故提高租金或降低房屋服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期間，乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品，不得擾民。第八條房屋使用及相關(guān)費(fèi)用該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖、寬帶等費(fèi)用由承擔(dān)，費(fèi)用分擔(dān)方式為。供暖方式為（請選擇：集中供暖、自采暖），供暖費(fèi)用由承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)為元/月，由承擔(dān)。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金；如給乙方造成損失，應(yīng)予賠償。如乙方需要提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付個月的租金作為違約金。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付滯納金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條其他約定房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單如下：房屋主體：附屬設(shè)施：家具電器：乙方入住時的水表讀數(shù)為：，電表讀數(shù)為：，燃?xì)獗碜x數(shù)為：，供暖系統(tǒng)狀態(tài)為：。如房屋需進(jìn)行裝修或維修，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：日期：年月日承租方（乙方）簽字：