2025屋頂防漏維修合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承包方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方委托乙方對其位于省市區(qū)路號的屋頂進行防漏維修工程，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目名稱本項目為年月日由甲方委托乙方實施的屋頂防漏維修工程（以下簡稱“本工程”）。第二條合同雙方信息甲乙雙方均具備相應的資質和能力，確保本工程的順利實施。甲方保證其對本工程擁有合法的發(fā)包權，乙方保證其具備完成本工程的專業(yè)資質和能力。第三條工程概況工程地點：甲方屋頂位于省市區(qū)路號，具體位置詳見甲方提供的圖紙或現(xiàn)場指認。工程范圍：本工程為屋頂防漏維修，包括但不限于對現(xiàn)有屋頂進行檢查、評估、拆除、修補、排水系統(tǒng)優(yōu)化及防水層施工等。工程面積：約平方米，最終以實際測量為準。維修要求：本工程完工后，屋頂應達到國家建筑防水工程技術規(guī)范（GB50207-2012）及相關地方標準，確保在正常使用條件下無滲漏現(xiàn)象發(fā)生。第四條維修內容拆除及清理：乙方負責對需要維修的屋頂表面進行徹底清理，包括但不限于拆除舊防水層、清理松動或脫落的材料。修補結構：對發(fā)現(xiàn)的裂縫、破損部位進行修補，采用符合國家標準的材料進行加固處理。排水系統(tǒng)優(yōu)化：對屋頂排水系統(tǒng)進行全面檢查，確保排水暢通，防止積水導致滲漏。防水層施工：使用符合國家標準的防水材料，按照施工規(guī)范進行防水層施工，確保防水層的厚度、覆蓋范圍及施工工藝均符合要求。質量檢測：乙方應委托具有資質的第三方檢測機構對維修后的屋頂進行質量檢測，并出具檢測報告。第五條工期開工日期：本工程自年月日開始，具體以甲方通知為準?？⒐と掌冢汗こ填A計于年月日完成，總工期為天。工期順延：如因甲方原因（如提供材料延遲、現(xiàn)場不具備施工條件等）或不可抗力因素導致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期可相應順延。第六條工程質量標準本工程的施工質量應符合國家及地方相關建筑規(guī)范和標準，包括但不限于《建筑防水工程技術規(guī)范》（GB50207-2012）。乙方應保證所使用的材料均為符合國家標準的優(yōu)質材料，并提供材料的合格證明。工程完工后，乙方應向甲方提供完整的施工記錄、檢測報告及相關驗收資料。第七條價款與支付合同總價：本工程的合同總價為人民幣元（大寫：），包含材料費、人工費、檢測費、稅費等相關費用。付款方式：第一期付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元。第二期付款：工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%，即人民幣元。第三期付款：工程竣工并通過驗收后，甲方支付剩余合同總價的%，即人民幣元。發(fā)票：乙方應在每次收款前向甲方提供相應金額的增值稅發(fā)票。第八條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應按合同約定支付工程款，并為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于水、電、場地等。甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，確保乙方依法合規(guī)施工。甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議。乙方權利與義務：乙方應嚴格按合同約定的工期、質量標準完成施工任務，并確保施工安全。乙方應自行承擔施工所需的一切設備、工具及材料，除非另有約定。乙方應確保施工過程中不對甲方的財產(chǎn)造成損害，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第九條驗收驗收標準：本工程應按照國家及地方相關標準進行驗收，驗收合格后雙方簽署《工程驗收報告》。驗收程序：工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在收到通知后個工作日內完成驗收。若甲方未在規(guī)定時間內驗收，視為驗收合格。驗收費用：驗收過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔。第十條質量保修保修期限：本工程的保修期為自工程驗收合格之日起年，保修期內因施工質量導致的滲漏問題，乙方應免費修復。保修范圍：保修范圍包括但不限于屋頂滲漏、防水層脫落等問題，但不包括因甲方使用不當或自然災害導致的問題。第十一條違約責任甲方違約責任：如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應按應付金額的‰向乙方支付違約金。乙方違約責任：如乙方未按合同約定工期完成施工任務，每逾期一日，應按合同總價的‰向甲方支付違約金。質量責任：如因乙方施工質量不合格導致工程需要返工，乙方應承擔返工費用，并賠償給甲方造成的損失。第十二條其他條款合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。不可抗力：因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：