甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度寫字樓物業(yè)管理規(guī)范協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：____________________________乙方（業(yè)主方）：______________________________第一條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)對寫字樓及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常的維護(hù)、管理和服務(wù)。1.2甲方應(yīng)確保寫字樓的安全、衛(wèi)生、綠化、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。1.3甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，對寫字樓內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行管理。1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)的公共秩序維護(hù)，包括但不限于門禁管理、車輛管理、垃圾清運(yùn)等。第二條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照國家及地方物業(yè)管理規(guī)范的要求，制定物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方公示。2.2甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，對乙方提出的合理要求應(yīng)及時響應(yīng)并予以解決。2.3甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合規(guī)范要求。第三條物業(yè)費(fèi)繳納3.1乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，按時足額繳納物業(yè)管理費(fèi)。3.2物業(yè)管理費(fèi)的具體數(shù)額、繳納方式及時間由雙方另行協(xié)商確定，并在附件中明確。第四條物業(yè)維修與養(yǎng)護(hù)4.1甲方應(yīng)定期對寫字樓及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)，確保其正常運(yùn)行。4.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行處理。4.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________________人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第七條簽署甲方（物業(yè)管理方）：____________________________乙方（業(yè)主方）：______________________________甲方負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________________乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：______________________________簽訂日期：____