甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物業(yè)服務(wù)合同范本（含社區(qū)教育培訓(xùn)）甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（業(yè)主方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)及社區(qū)教育培訓(xùn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；（2）綠化養(yǎng)護(hù)；（3）公共秩序維護(hù)；（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理；（5）物業(yè)檔案管理；（6）業(yè)主（或物業(yè)使用人）投訴處理；（7）其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。（1）組織開展各類培訓(xùn)課程，提高業(yè)主（或物業(yè)使用人）的素質(zhì)；（2）組織開展社區(qū)文化活動(dòng)，豐富業(yè)主（或物業(yè)使用人）的業(yè)余生活；（3）協(xié)助政府部門開展社區(qū)教育工作；（4）其他與社區(qū)教育培訓(xùn)相關(guān)的工作。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持小區(qū)公共區(qū)域整潔，及時(shí)清理垃圾；（2）綠化養(yǎng)護(hù)：保持小區(qū)綠化植物生長(zhǎng)良好，定期修剪；（3）公共秩序維護(hù)：確保小區(qū)公共秩序，預(yù)防治安事件發(fā)生；（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理：保證小區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)；（5）物業(yè)檔案管理：建立健全物業(yè)檔案，確保檔案完整、準(zhǔn)確；（6）業(yè)主投訴處理：及時(shí)處理業(yè)主投訴，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益；（7）其他：按照國(guó)家、地方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（1）培訓(xùn)課程：每月至少組織2次培訓(xùn)課程，內(nèi)容涵蓋法律法規(guī)、社區(qū)文化、健康養(yǎng)生等方面；（2）社區(qū)文化活動(dòng)：每季度至少舉辦2次社區(qū)文化活動(dòng)，豐富業(yè)主（或物業(yè)使用人）的業(yè)余生活；（3）社區(qū)教育工作：協(xié)助政府部門開展社區(qū)教育工作，提高社區(qū)整體素質(zhì)。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)定，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米·月，自____年____月____日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)定，向甲方支付社區(qū)教育培訓(xùn)費(fèi)用。社區(qū)教育培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/人·年，自____年____月____日起計(jì)算。四、服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)本合同約定，收取社區(qū)教育培訓(xùn)費(fèi)用；（3）對(duì)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)采取相應(yīng)的管理措施。5.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供物業(yè)服務(wù)及社區(qū)教育培訓(xùn)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量和水平；（3）對(duì)乙方投訴及時(shí)處理；（4）依法履行物業(yè)管理職責(zé)。5.3乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)及社區(qū)教育培訓(xùn)；（2）對(duì)甲方服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；（3）依法行使業(yè)主權(quán)利。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及社區(qū)教育培訓(xùn)費(fèi)用；（2）遵守國(guó)家、地方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；（3）合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備；（4）愛護(hù)公共設(shè)施。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未按照規(guī)定提供物業(yè)服務(wù)及社區(qū)教育培訓(xùn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為____元/天。6.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及社區(qū)教育培訓(xùn)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為____元/天。六、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________________簽字：____________________________日期：___