甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押買賣及法律援助服務(wù)合同甲方（出賣人）：________________________乙方（買受人）：________________________鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)一處，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：________________________1.2房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米1.3房產(chǎn)證號(hào)：________________________1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________1.5房產(chǎn)用途：________________________1.6房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)：________________________第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。（2）甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，如因房產(chǎn)權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。（3）乙方應(yīng)按約定用途使用房產(chǎn)，不得從事違法活動(dòng)。第三條房產(chǎn)抵押及法律援助3.1甲方同意在合同簽訂后，將該房產(chǎn)抵押給乙方，以保障乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。3.2乙方同意在合同簽訂后，為甲方提供法律援助，協(xié)助甲方解決房產(chǎn)過戶過程中可能遇到的法律問題。第四條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式4.1房產(chǎn)總價(jià)款：________________________元4.2付款方式：________________________4.3付款時(shí)間：________________________第五條合同履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)按照約定履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款萬分之五的違約金。5.3乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款萬分之五的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______________