個人房屋租賃合同及登記備案證明個人房屋租賃合同及登記備案證明「篇一」房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是房屋租賃合同備案的流程。一、辦理地點：區(qū)房地產(chǎn)交易中心。二、辦理時間：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30三、需攜帶材料：1、當(dāng)事人身份證(出租人和承租人)原件+復(fù)印件;2、房地產(chǎn)權(quán)證原件+復(fù)印件;3、房屋租賃合同原件;4、委托書原件+復(fù)印件、代理人身份證原件+復(fù)印件。四、注意事項：1、各區(qū)到對應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理;2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件+復(fù)印件;4、委托書一般格式委托書茲委托xxx(身份證號：xxx)代為辦理xxx(房產(chǎn)地址)的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。委托人：xxx(身份證號：xxx)xxxx年xx月xx日注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行;5、委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺免費索取，如果事先準(zhǔn)備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當(dāng)場索取并填寫正規(guī)格式的委托書;6、身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細(xì)信息的)都必須復(fù)印;7、所有復(fù)印件都準(zhǔn)備兩套;8、所有手寫內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。9、準(zhǔn)備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標(biāo)準(zhǔn)格式的房屋租賃合同，50元登記費;10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆;11、24號窗口可以復(fù)印，復(fù)印費每張1元，建議提前復(fù)印好有關(guān)資料;12、順利的話，辦理時間大概需要1.5至2個小時。五、辦理流程：1、到服務(wù)臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺會給一個排隊號，到32-34號窗口等待叫號;2、32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復(fù)印件(驗原件)、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件(驗原件)、委托書復(fù)印件(驗原件)及代理人身份證的復(fù)印件(驗原件)，領(lǐng)取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到25號窗口等待(該窗口不叫號，需盡量占據(jù)窗口前的有利位置);3、從25號窗口領(lǐng)取《房地產(chǎn)登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復(fù)印件(驗原件)、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件(驗原件)、委托書原件及代理人身份證的復(fù)印件(驗原件)一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領(lǐng)取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來領(lǐng)取登記備案證明。如果審定不合格，詳細(xì)詢問并記錄需要補充的材料，準(zhǔn)備下次再來。4、7天以后，到服務(wù)臺表明“我來領(lǐng)取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺會給一個排隊號，到37-38號窗口等待叫號;5、向37號窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。六、其他：1、居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：(1)購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證;(2)租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明;(3)居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明;(4)借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會開具的證明。個人房屋租賃合同及登記備案證明「篇二」出租方：身份證號碼：承租方：身份證號碼：房屋座落：租賃用途：租賃期限：______年______月______日至______年______月______日月租金：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條之規(guī)定，現(xiàn)于__年__月__日至__年__月__日依法對出租人：________與承租人簽訂的房屋租賃合同予以登記備案，特此證明！出租方：承租方：日期：個人房屋租賃合同及登記備案證明「篇三」辦理依據(jù)：《北京市地方性法規(guī)中若干行政許可事項有關(guān)規(guī)定》及北京市國土資源和房屋管理局681號通知辦理對象及范圍：本轄區(qū)范圍內(nèi)房屋租賃的單位和個人提交材料：1.房屋租賃合同;2.房屋所有權(quán)證書或房屋合法權(quán)屬證明;3.當(dāng)事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復(fù)印件;法人證書或單位營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件;4.出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的，提交抵押權(quán)人同意出租證明;5.轉(zhuǎn)租房屋的，提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明;6.改變出租房屋用途的，提交經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的證明;7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件。辦事程序：由居委會專職協(xié)管員負(fù)責(zé)，首先檢查出租房屋狀況是否良好，是否符合居住或經(jīng)營生產(chǎn)的安全條件。然后將檢查符合條件的，收齊相關(guān)證明材料，統(tǒng)一到流管辦辦理。辦理時限：資料齊全，即時辦理費用情況：為地稅代征5%的出租房屋稅個人房屋租賃合同及登記備案證明「篇四」一、提交下列材料1、房屋租賃（轉(zhuǎn)租）合同；2、房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他合法權(quán)屬證明；3、房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明；4、委托他人代為出租房屋的，提供書面的授權(quán)委托書；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明；5、公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書面協(xié)議；其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明；6、出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托人的身份證明；7、辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責(zé)任書》。第2、3、4、5、6項材料需核對原件后留存復(fù)印件。第1、7項需要原件。二、受理申請人提交申請材料齊全的，流管站當(dāng)場受理，并出具加蓋本機關(guān)受理專用印章的“申請受理通知書”。申請人提交申請材料不齊全的，當(dāng)場一次告知需要補正的全部內(nèi)容，并出具加蓋本機關(guān)補正告知專用印章的“補正告知單”。三、受理機關(guān)需對下列事項進行審查：所提供的證件是否齊全。房產(chǎn)證或購房合同等權(quán)屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。需要現(xiàn)場核實的，應(yīng)指派2名以上工作人員進行核查，并做好核查記錄。重點核查該房是否為違章建筑，是否符合消防、安全等工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，房屋租賃用途是否合法，合同簽訂的面積是否真實等事項。經(jīng)審查符合條件的，受理機關(guān)在《房屋租賃合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《房屋租賃合同登記備案證明》。四、審批權(quán)限，租賃合同登記備案案件實行二級審核，