房屋漏水滲水維修合同書第一章合同當(dāng)事人及標(biāo)的物1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方（房屋所有權(quán)人）：[甲方全稱]1.1.2乙方（維修服務(wù)提供方）：[乙方全稱]1.2標(biāo)的物1.2.1房屋地址：[房屋具體地址]1.2.2房屋類型：[房屋性質(zhì)，如住宅、商鋪等]1.2.3房屋面積：[房屋面積]1.2.4房屋漏水滲水部位：[詳細(xì)描述漏水滲水部位及范圍]第二章維修項目及范圍2.1維修項目2.1.1維修內(nèi)容：[詳細(xì)列出需維修的具體內(nèi)容，如墻面、屋頂、管道等]2.1.2維修方式：[說明維修采用的方法，如更換、加固、修補(bǔ)等]2.2維修范圍2.2.1維修范圍包括但不限于：[列出維修范圍，如漏水點(diǎn)查找、修復(fù)、防水層施工等]2.2.2乙方應(yīng)保證維修后的房屋滿足正常使用要求。第三章維修時間及進(jìn)度3.1維修時間3.1.1維修開始時間：[合同簽訂后多久開始維修]3.1.2預(yù)計完成時間：[預(yù)計完成維修工作的日期]3.2維修進(jìn)度3.2.1乙方應(yīng)按照約定的維修時間表進(jìn)行施工，保證按時完成維修工作。3.2.2乙方應(yīng)每日向甲方通報維修進(jìn)度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第四章維修費(fèi)用及支付方式4.1維修費(fèi)用4.1.1維修費(fèi)用總額：[維修總費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等]4.1.2材料費(fèi)用：[列出具體材料及單價，總價]4.1.3人工費(fèi)用：[列出具體人工工種及單價，總價]4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付維修費(fèi)用的[比例]作為預(yù)付款。4.2.2維修工程完成后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用的[比例]。4.2.3乙方應(yīng)在收到支付后[天數(shù)]內(nèi)提供正式發(fā)票。第五章合同的生效、解除與終止5.1合同生效5.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2合同解除5.2.1出現(xiàn)以下情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：a)另一方嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)；b)由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同終止5.3.1合同履行完畢，且雙方無未了事宜，本合同自然終止。5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后終止合同。5.4違約責(zé)任5.4.1若乙方未按約定時間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日維修費(fèi)用總額的[比例]。5.4.2若甲方未按約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。第六章質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證6.1.1乙方保證其所提供的維修材料及施工工藝符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.1.2乙方保證維修后的房屋在正常使用條件下，其防水功能不得低于國家現(xiàn)行建筑防水技術(shù)規(guī)范的要求。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1維修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。6.2.2驗收應(yīng)包括但不限于：防水層完整性、漏水點(diǎn)修復(fù)效果、排水系統(tǒng)暢通性等。6.3驗收程序6.3.1甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗收。6.3.2驗收過程中，如發(fā)覺質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改。6.3.3驗收合格后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)簽署驗收合格證明。第七章保修與服務(wù)7.1保修期限7.1.1乙方對本次維修工程提供[年數(shù)]的免費(fèi)保修服務(wù)。7.1.2保修期限自驗收合格之日起計算。7.2保修內(nèi)容7.2.1保修內(nèi)容包括但不限于：因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水滲水現(xiàn)象。7.2.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[天數(shù)]內(nèi)響應(yīng)并提供維修服務(wù)。7.3保修服務(wù)7.3.1乙方應(yīng)保證在保修期內(nèi)提供及時、有效的維修服務(wù)。7.3.2保修服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方無需支付額外費(fèi)用。第八章工程保險8.1乙方應(yīng)為其施工人員及施工設(shè)備購買必要的人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險。8.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在簽訂合同時一次性支付。8.3保險合同復(fù)印件應(yīng)提交甲方備案，以便甲方在必要時可以查閱。第九章信息保密9.1雙方在本合同履行過程中，對于涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息，應(yīng)嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露此類信息。9.3保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第十章合同變更與通知10.1合同變更10.1.1本合同如有變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.1.2合同變更應(yīng)包括但不限于：維修項目、費(fèi)用、時間等。10.2通知10.2.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知有關(guān)事項。10.2.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起[天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)對方。第十一章合同爭議的解決11.1爭議解決原則11.1.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決方式11.2.1如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。11.2.2如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二章合同的生效與解除12.1合同生效12.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)以下情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：a)另一方嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)；b)由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。12.3.2收到解除通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)，若同意解除，合同自答復(fù)之日起解除。第十三章其他13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)依照中華人民共和國法律處理。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2.2附件包括但不限于：維修項目明細(xì)表、維修進(jìn)度表、驗收報告等。13.3合同份數(shù)13