甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版二手房物業(yè)交接與社區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價合同甲方（賣方）：_________________乙方（買方）：_________________一、物業(yè)交接1.甲方保證所提供的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議和未了事項。2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交接前已辦理完畢下列手續(xù)：（1）房產(chǎn)證原件；（2）土地使用權(quán)證原件；（3）住宅專項維修資金繳納證明；（4）水、電、氣、暖等相關(guān)設(shè)施過戶手續(xù)；（5）物業(yè)服務(wù)合同及物業(yè)管理費(fèi)繳納證明。3.甲方應(yīng)將下列物品及資料交予乙方：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）住宅專項維修資金繳納證明復(fù)印件；（4）水、電、氣、暖等相關(guān)設(shè)施過戶手續(xù)復(fù)印件；（5）物業(yè)服務(wù)合同及物業(yè)管理費(fèi)繳納證明復(fù)印件；（6）房屋鑰匙（包括門鎖鑰匙、電表鎖鑰匙、水表鎖鑰匙等）。4.甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將上述物品及資料交付乙方。5.乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋狀況與甲方所提供的房屋狀況相符。二、社區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價1.乙方有權(quán)對社區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行信用評價，評價結(jié)果可作為乙方選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)的重要依據(jù)。2.乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成社區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價工作。3.乙方在信用評價過程中，應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原則，不得故意捏造事實、誹謗他人。4.乙方有權(quán)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出整改意見，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)。5.本協(xié)議簽訂后，如社區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)生重大違法違規(guī)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議約定將物品及資料交付乙方，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.如乙方未按本協(xié)議約定完成社區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價工作，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.如任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：______________