甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房產(chǎn)買賣合同附抵押權(quán)變更及貸款利率協(xié)商條款[023]甲方（出賣人）：姓名：_______住址：_______乙方（買受人）：姓名：_______住址：_______一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室2.房產(chǎn)面積：_______平方米3.房產(chǎn)用途：_______4.房產(chǎn)證號(hào)：_______二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）由乙方通過貸款方式支付，貸款期限為_______年。三、抵押權(quán)變更1.甲方同意將抵押權(quán)變更登記至乙方名下。2.乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)材料后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。四、貸款利率協(xié)商1.乙方同意通過銀行貸款購買該房產(chǎn)，貸款利率為_______年利率。2.甲方同意配合乙方與銀行協(xié)商貸款利率，確保乙方貸款利率合理。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證費(fèi)等，由_______方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______市_______區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：_