甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房買賣按揭合同，含貸款利率調(diào)整條款范本甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、標(biāo)的房產(chǎn)1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：1.2.1房屋坐落：_______1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2.3房屋面積：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋權(quán)屬：_______1.2.6產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______二、購買價(jià)款及支付方式2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，購買價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方同意以按揭貸款方式支付購買價(jià)款，貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.3乙方同意向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款期限為_______年。三、貸款利率調(diào)整條款3.1本合同簽訂后，貸款利率如有調(diào)整，乙方應(yīng)按照銀行最新貸款利率執(zhí)行。3.2貸款利率調(diào)整的具體方式如下：3.2.1調(diào)整時(shí)間：_______3.2.2調(diào)整方式：_______3.2.3調(diào)整幅度：_______四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。6.2乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購買價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出賣