甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年環(huán)保型寫字樓物業(yè)管理及設(shè)施維護合同甲方（物業(yè)方）：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（業(yè)主方）：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有并管理的位于_________的環(huán)保型寫字樓，乙方擬租賃該寫字樓作為辦公場所，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方提供的物業(yè)管理及設(shè)施維護服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對寫字樓進行日常管理，確保寫字樓的正常運行和環(huán)境衛(wèi)生。1.2甲方應(yīng)負責(zé)寫字樓內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修等管理工作。（1）物業(yè)維修服務(wù)：乙方在租賃期間因正常使用產(chǎn)生的物業(yè)維修費用，由甲方承擔(dān)。（2）公共設(shè)施設(shè)備維護：甲方負責(zé)寫字樓內(nèi)電梯、消防、空調(diào)、供水、供電、通訊等公共設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)。（3）綠化養(yǎng)護：甲方負責(zé)寫字樓內(nèi)綠化的日常養(yǎng)護，確保綠化景觀優(yōu)美。（4）安保服務(wù)：甲方負責(zé)寫字樓內(nèi)的安保工作，確保乙方及寫字樓內(nèi)人員的安全。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2雙方同意，在合同期滿前____個月，協(xié)商續(xù)簽本合同。三、服務(wù)費用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理及設(shè)施維護費用，具體費用如下：（1）物業(yè)管理費：每月人民幣____元。（2）設(shè)施維護費：每月人民幣____元。3.2服務(wù)費用支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月____日前，將當月服務(wù)費用匯入甲方指定的賬戶。（2）甲方收到款項后，應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）保證寫字樓設(shè)施、設(shè)備的正常運行，確保乙方正常使用。（2）按照合同約定提供物業(yè)管理及設(shè)施維護服務(wù)。（3）妥善保管寫字樓內(nèi)的公共財產(chǎn)。4.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定支付物業(yè)管理及設(shè)施維護費用。（2）合理使用寫字樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞。（3）遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和寫字樓管理規(guī)定。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未能按照合同約定提供物業(yè)管理及設(shè)施維護服務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付物業(yè)管理及設(shè)施維護費用的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____元。（2）損壞設(shè)施、設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)方）：________