商業(yè)建筑能耗管理與節(jié)能服務(wù)合同第一章合同雙方與標(biāo)的物1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的物1.2.1合同標(biāo)的物為：[商業(yè)建筑名稱]，位于[建筑地址]。1.2.2商業(yè)建筑基本情況：建筑面積[面積]平方米，建筑結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)類型]，使用功能[使用功能描述]。1.2.3能耗管理與節(jié)能服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于能耗監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析、節(jié)能措施制定與實施、節(jié)能效果評估等。第二章合同履行與期限2.1合同履行2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供能耗管理與節(jié)能服務(wù)。2.1.2甲方應(yīng)提供必要的配合與支持，保證乙方履行合同。2.1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)完成現(xiàn)場勘查、設(shè)備調(diào)試等工作。2.2合同期限2.2.1合同期限為[期限]，自合同簽訂之日起生效。2.2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三章能耗監(jiān)測與數(shù)據(jù)分析3.1能耗監(jiān)測3.1.1乙方應(yīng)安裝[設(shè)備名稱]，對商業(yè)建筑進(jìn)行能耗監(jiān)測。3.1.2乙方應(yīng)保證能耗監(jiān)測設(shè)備運(yùn)行正常，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。3.2數(shù)據(jù)分析3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)，對商業(yè)建筑能耗狀況進(jìn)行分析。3.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供能耗分析報告。3.2.3乙方應(yīng)根據(jù)能耗分析結(jié)果，提出節(jié)能改進(jìn)措施。第四章節(jié)能措施制定與實施4.1節(jié)能措施制定4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)能耗分析結(jié)果，制定節(jié)能措施。4.1.2節(jié)能措施應(yīng)包括但不限于以下方面：（1）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱功能提升；（2）照明、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)備的節(jié)能改造；（3）能源管理系統(tǒng)的升級與優(yōu)化；（4）可再生能源利用等。4.2節(jié)能措施實施4.2.1乙方負(fù)責(zé)節(jié)能措施的組織實施。4.2.2甲方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助。4.2.3乙方應(yīng)保證節(jié)能措施實施過程中的安全和質(zhì)量。第五章費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為[金額]元。5.1.2費(fèi)用構(gòu)成：能耗監(jiān)測費(fèi)用、數(shù)據(jù)分析費(fèi)用、節(jié)能措施制定與實施費(fèi)用等。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按期支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2支付時間：合同生效后[天數(shù)]內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用根據(jù)實際情況分期支付。5.2.3乙方在完成服務(wù)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。5.3違約責(zé)任5.3.1若甲方未按期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為[比例]%。5.3.2若乙方未按期完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為[比例]%。5.3.3雙方違約責(zé)任的其他條款，按《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行。第六章技術(shù)服務(wù)與支持6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.1.1乙方提供的技術(shù)服務(wù)包括但不限于以下項目：（1）定期對能耗監(jiān)測系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行；（2）對節(jié)能設(shè)備進(jìn)行操作培訓(xùn)，提高甲方運(yùn)維人員的技術(shù)水平；（3）根據(jù)能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)，提供節(jié)能技術(shù)咨詢服務(wù)；（4）對節(jié)能改造項目進(jìn)行施工指導(dǎo)和監(jiān)督。6.2技術(shù)支持6.2.1乙方應(yīng)設(shè)立技術(shù)支持，對甲方在使用過程中遇到的問題提供即時解答。6.2.2乙方應(yīng)在接到甲方技術(shù)支持請求后[小時數(shù)]內(nèi)予以響應(yīng)，并在[小時數(shù)]內(nèi)提出解決方案。6.3技術(shù)更新6.3.1乙方應(yīng)保證提供的節(jié)能技術(shù)處于行業(yè)領(lǐng)先水平，并根據(jù)技術(shù)發(fā)展情況，及時更新節(jié)能技術(shù)方案。6.3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供節(jié)能技術(shù)更新的信息，包括技術(shù)報告、產(chǎn)品說明等。第七章數(shù)據(jù)保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1數(shù)據(jù)保密7.1.1乙方對在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和能耗數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方商業(yè)秘密和能耗數(shù)據(jù)泄露給任何第三方。7.2知識產(chǎn)權(quán)7.2.1乙方提供的節(jié)能技術(shù)和解決方案的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2.2甲方在合同期內(nèi)使用乙方提供的節(jié)能技術(shù)和解決方案，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。7.2.3合同期滿后，甲方繼續(xù)使用乙方技術(shù)方案的，應(yīng)按照雙方協(xié)商的許可使用方式支付費(fèi)用。第八章節(jié)能效果評估與報告8.1節(jié)能效果評估8.1.1乙方應(yīng)定期對節(jié)能措施實施后的效果進(jìn)行評估。8.1.2評估內(nèi)容應(yīng)包括能耗降低率、節(jié)能成本、經(jīng)濟(jì)效益等。8.2節(jié)能效果報告8.2.1乙方應(yīng)在評估完成后[天數(shù)]內(nèi)向甲方提交節(jié)能效果評估報告。8.2.2報告應(yīng)詳細(xì)說明節(jié)能措施實施前后的能耗變化、節(jié)能效果及改進(jìn)建議。8.3評估方法8.3.1乙方可采用能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)、現(xiàn)場調(diào)查、能源審計等方法進(jìn)行節(jié)能效果評估。8.3.2評估方法應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。9.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。9.2合同解除9.2.1出現(xiàn)以下情形之一，雙方可協(xié)商解除合同：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)期限、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十章合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止10.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.2后續(xù)處理10.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將能耗監(jiān)測系統(tǒng)和相關(guān)資料移交給甲方。10.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合同終止后的服務(wù)費(fèi)用。10.2.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。第十一章合同的生效與解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成以下手續(xù)：（1）簽訂合同；（2）甲方支付首期費(fèi)用；（3）乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)以下情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方未履行合同約定的主要義務(wù)，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方嚴(yán)重違約，給對方造成重大損失；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十二章合同的終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.4其他法律規(guī)定的合同終止情形。12.2合同終止手續(xù)12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的剩余服務(wù)期限、費(fèi)用結(jié)算等事宜。12.3.2合同終止后，乙方應(yīng)將能耗監(jiān)測系統(tǒng)和相關(guān)資料移交給甲方。第十三章合同附件13.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）商業(yè)建筑能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)；（2）節(jié)能措施實施方案；（3）能耗效果評估報告；（4）其他與合同履行相關(guān)的文件。13.2附件與本合同具有同等法律效力。13.3本合同附件的修改、補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，