農(nóng)村農(nóng)產(chǎn)品深加工合作協(xié)議與加工廠房租賃合同書第一章總則第一條合同編號(hào)本合同編號(hào)為：________________第二條甲乙雙方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三條合作內(nèi)容概述甲乙雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，同意就農(nóng)村農(nóng)產(chǎn)品深加工項(xiàng)目達(dá)成合作協(xié)議。第四條協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自生效之日起至__年__月__日止。第五條運(yùn)營(yíng)模式第五條之一運(yùn)營(yíng)主體本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)主體為乙方。第五條之二合作方式甲乙雙方采用聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的方式，共同投入資金、技術(shù)和人員，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共享利潤(rùn)。第二章加工廠房租賃第六條廠房租賃基本情況第六條之一租賃廠房的地理位置、面積甲方將其位于__省__市__區(qū)__街道的加工廠房出租給乙方，租賃面積共計(jì)__平方米。第六條之二租賃期限本租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。第七條租賃價(jià)格第七條之一租金支付方式乙方應(yīng)按甲方的要求，在租賃期間，按月向甲方支付租金。第七條之二租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__元，共計(jì)__元。第八條廠房維修保養(yǎng)第八條之一甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃廠房的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完善，保證租賃期間廠房的合法使用。第八條之二乙方責(zé)任乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用租賃廠房，負(fù)責(zé)對(duì)租賃廠房的日常維修保養(yǎng)。第九條廠房轉(zhuǎn)讓及抵押第九條之一甲方責(zé)任甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押租賃廠房。第九條之二乙方責(zé)任乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押租賃廠房。第三章投資及設(shè)備第十條投資情況第十條之一甲方投資甲方投入人民幣_(tái)_萬元，用于租賃廠房裝修、購(gòu)置設(shè)備等。第十條之二乙方投資乙方投入人民幣_(tái)_萬元，用于租賃廠房裝修、購(gòu)置設(shè)備等。第十一條設(shè)備購(gòu)置及使用第十一條之一設(shè)備購(gòu)置甲乙雙方共同購(gòu)置所需加工設(shè)備，費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。第十一條之二設(shè)備使用乙方在租賃期間有權(quán)使用甲乙雙方共同購(gòu)置的設(shè)備，不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與他人。第四章利潤(rùn)及損失分擔(dān)第十二條利潤(rùn)分配第十二條之一利潤(rùn)計(jì)算乙方在租賃期間產(chǎn)生的利潤(rùn)，甲乙雙方按照出資比例進(jìn)行分配。第十二條之二利潤(rùn)分配比例甲方占__%，乙方占__%。第十三條損失承擔(dān)第十三條之一損失承擔(dān)原則甲方、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的損失，按各自出資比例分擔(dān)。第十三條之二損失承擔(dān)比例甲方占__%，乙方占__%。第六章技術(shù)與質(zhì)量管理第十四條技術(shù)支持第十四條之一技術(shù)提供甲方應(yīng)向乙方提供必要的生產(chǎn)工藝技術(shù)、技術(shù)資料和操作培訓(xùn)，保證乙方能夠按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品深加工。第十四條之二技術(shù)更新甲方有責(zé)任對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的技術(shù)更新培訓(xùn)，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和技術(shù)進(jìn)步。第十五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十五條之一質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)加工的產(chǎn)品進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。第十五條之二質(zhì)量檢測(cè)乙方應(yīng)定期對(duì)加工產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，保證產(chǎn)品質(zhì)量符合合同約定。第七章廠房使用與管理第十六條廠房使用規(guī)范第十六條之一使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期間使用廠房進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品深加工活動(dòng)，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第十六條之二使用限制乙方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行與農(nóng)產(chǎn)品深加工無關(guān)的活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房。第十七條廠房維護(hù)第十七條之一維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間廠房的日常維護(hù)，保證廠房的正常使用。第十七條之二維護(hù)費(fèi)用廠房維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方協(xié)商確定。第八章人員管理與培訓(xùn)第十八條人員配置第十八條之一人員招聘乙方應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)需要，自行招聘和配置所需人員。第十八條之二人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)技能和職業(yè)道德培訓(xùn)。第十九條人員管理第十九條之一管理制度乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，規(guī)范員工行為。第十九條之二員工福利乙方應(yīng)依法為員工提供勞動(dòng)保護(hù)和福利待遇。第九章物資采購(gòu)與供應(yīng)第二十條物資采購(gòu)第二十條之一采購(gòu)原則乙方應(yīng)按照經(jīng)濟(jì)、合理、高效的原則進(jìn)行物資采購(gòu)。第二十條之二采購(gòu)流程乙方的物資采購(gòu)流程應(yīng)經(jīng)過甲方審核，保證采購(gòu)物資的質(zhì)量和價(jià)格合理。第二十一條物資供應(yīng)第二十一條之一供應(yīng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保證乙方所需的原材料、輔助材料等物資的及時(shí)供應(yīng)。第二十一條之二供應(yīng)方式物資供應(yīng)方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是直接供應(yīng)或通過第三方供應(yīng)商。第十章財(cái)務(wù)與結(jié)算第二十二條財(cái)務(wù)管理第二十二條之一財(cái)務(wù)制度乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第二十二條之二財(cái)務(wù)報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，包括收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。第二十三條結(jié)算方式第二十三條之一結(jié)算周期甲乙雙方約定，每月__日為結(jié)算日，乙方應(yīng)在此日前向甲方提交上一個(gè)月的財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告。第二十三條之二結(jié)算方式結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲乙雙方在合同附件中約定。第十一章信息與保密第二十四條信息共享第二十四條之一信息公開甲乙雙方應(yīng)共享與農(nóng)產(chǎn)品深加工項(xiàng)目相關(guān)的市場(chǎng)信息、技術(shù)信息等，以便雙方共同決策和優(yōu)化運(yùn)營(yíng)。第二十四條之二保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二十五條保密期限第二十五條之一保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止，甲乙雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。第二十五條之二保密例外以下信息不屬于保密范圍：（一）已公開的信息；（二）通過合法途徑獲得的信息；（三）雙方同意公開的信息。第十二章項(xiàng)目終止與解除第二十六條項(xiàng)目終止條件第二十六條之一項(xiàng)目終止在以下情況下，甲乙雙方可協(xié)商一致終止本協(xié)議：（一）項(xiàng)目完成，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；（二）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（三）不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。第二十六條之二項(xiàng)目解除在以下情況下，甲乙雙方可單方面解除本協(xié)議：（一）一方嚴(yán)重違約，給對(duì)方造成重大損失；（二）法律法規(guī)變更，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。第十三章其他第二十七條合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十八條合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第二十九條通知第二十九條之一通知方式甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、郵件等方式發(fā)送。第二十九條之二通知送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第三十條合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三十一條合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________