傭金確認(rèn)書(shū)甲方：英庫(kù)百特科技服務(wù)（北京）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）工商注冊(cè)號(hào)：911101085636400363乙方：北京宜商地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）工商注冊(cè)號(hào)：9111010859239126XY根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就合作開(kāi)展房產(chǎn)中介代理事宜，在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、甲方權(quán)利與義務(wù)1、確保其主體資格的合法有效，并依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事本次合作活動(dòng)；2、設(shè)有指定專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)與乙方就出租項(xiàng)目進(jìn)行溝通聯(lián)系；3、有權(quán)對(duì)乙方提供的客戶信息給予篩選；4、協(xié)助乙方組織的承租方實(shí)地看房，引導(dǎo)講解房屋狀況；4、協(xié)助乙方與承租方協(xié)商價(jià)格；5、與承租方簽訂租賃合同。二、乙方權(quán)利與義務(wù)1、確保其使用有效合法的資質(zhì)和執(zhí)照從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并依照國(guó)家法律法規(guī)之規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明；2、向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人身份證電子版文件作為存檔（均為加蓋紅章的復(fù)印件）；3、以主動(dòng)代理的形式代理甲方項(xiàng)目；4、不得以甲方名義對(duì)外從事任何活動(dòng)，不得任意變更主張，致使甲方徒勞和喪失信譽(yù)。若有此情發(fā)生，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任；5、乙方就出租項(xiàng)目須與甲方指定專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)人員進(jìn)行溝通聯(lián)系；6、對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息資料進(jìn)行推介；7、收集并提供客源信息并保證客戶信息的真實(shí)性、可靠性，客戶范圍要求：為科技類(lèi)企業(yè)、高新企業(yè)、軟硬件開(kāi)發(fā)企業(yè)等；8、組織承租方實(shí)地看房；9、協(xié)助甲方與承租方協(xié)商價(jià)格；10、促成甲方與承租方簽訂租賃合同。三、傭金支付1、本次合作傭金為人民幣壹拾壹萬(wàn)元整（110000元整）將以每個(gè)成交單作為結(jié)算單位，在實(shí)際成交標(biāo)的的首期租金到帳后7至15個(gè)工作日，以支票形式存入乙方對(duì)公帳戶。銀行賬戶：北京宜商房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行股份有限公司北京中航科技大廈支行銀行賬戶：3259586747522、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權(quán)利、義務(wù)所支出的一切費(fèi)用均由甲、乙雙方各自承擔(dān)；3、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的，被隱瞞方仍有權(quán)利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤(rùn)分成。四、違約處理1、如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款，而導(dǎo)致無(wú)合作實(shí)際意義的或給甲方造成嚴(yán)重侵害的,甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同的執(zhí)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任；2、甲、乙雙方違反上述各自權(quán)利義務(wù)的，各自承擔(dān)責(zé)任，因此給對(duì)方造成損失的，承擔(dān)違約賠償責(zé)任；3、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。五、保密義務(wù)

1、甲方就甲乙雙方合作的所有事項(xiàng)對(duì)第三方負(fù)有保密義務(wù)；2、乙方就甲乙雙方合作的所有事項(xiàng)對(duì)第三方負(fù)有保密義務(wù)；3、乙方就甲方本項(xiàng)目及本項(xiàng)目承租方的所有事項(xiàng)對(duì)第三方負(fù)有保密義務(wù)，包含租賃價(jià)格及有關(guān)任何細(xì)則；4、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密等需雙方保密的事項(xiàng)，在合作期間及合作終止后壹年或均不得向第三方披露或公開(kāi)。

六、協(xié)議的變更和終止

1、雙方協(xié)商一致時(shí)可以變更本協(xié)議；

（1）本協(xié)議按約定期限履行完畢；

（2）嚴(yán)重違返本協(xié)議約定情況下單方解除合同的；（3）本協(xié)議依法解除；

七、其他事項(xiàng)

1、由于不可抗力而影響甲方正常的服務(wù)和支持時(shí)，不應(yīng)視作甲方違約，乙方對(duì)此表示認(rèn)同；2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定為準(zhǔn)；3、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效，合作期限為本項(xiàng)目完成年；4、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份，叁份具有相同法律效力。甲方（蓋章）：

乙方（蓋