樂清雨棚管理辦法一、總則（一）目的為加強樂清市雨棚的管理，保障公共安全，維護城市容貌，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于樂清市行政區(qū)域內(nèi)各類建筑物、構(gòu)筑物上雨棚的設置、使用、維護和管理。（三）基本原則雨棚管理遵循安全第一、規(guī)范有序、美觀協(xié)調(diào)、便民利民的原則。（四）職責分工1.城市管理部門：負責對雨棚設置的審批管理，依法查處違規(guī)設置雨棚的行為，對影響城市容貌的雨棚進行監(jiān)督管理。2.住房和城鄉(xiāng)建設部門：負責指導和督促建設單位、物業(yè)服務企業(yè)等做好雨棚的質(zhì)量安全管理工作，對新建、改建、擴建項目中雨棚的設計、施工進行監(jiān)督檢查。3.安全生產(chǎn)監(jiān)管部門：負責對雨棚的安全生產(chǎn)工作進行綜合監(jiān)督管理，依法查處雨棚安全事故。4.其他相關(guān)部門：按照各自職責，協(xié)同做好雨棚的管理工作。二、雨棚設置管理（一）設置要求1.結(jié)構(gòu)安全雨棚應具備足夠的承載能力和穩(wěn)定性，能夠抵御正常使用情況下的風、雨、雪等自然荷載及可能出現(xiàn)的其他荷載，確保使用安全。2.尺寸規(guī)格雨棚的尺寸應符合相關(guān)設計規(guī)范要求，不得超出建筑物外墻一定范圍，避免影響相鄰建筑物的通風、采光和通行等權(quán)益。3.材質(zhì)選用優(yōu)先選用質(zhì)量可靠、耐久性好的材料制作雨棚，如不銹鋼、鋁合金等，禁止使用劣質(zhì)、易燃、易腐蝕等不符合安全標準的材料。4.外觀設計雨棚的外觀應與建筑物整體風格相協(xié)調(diào)，顏色、造型等應符合城市容貌標準，不得設置有礙觀瞻的雨棚。（二）審批程序1.申請需要設置雨棚的單位或個人，應向城市管理部門提交雨棚設置申請表，并提供雨棚設計方案、結(jié)構(gòu)安全計算書等相關(guān)材料。2.受理城市管理部門收到申請后，對申請材料進行審查，符合要求的予以受理；不符合要求的，一次性告知申請人需要補正的材料。3.審核城市管理部門組織相關(guān)專業(yè)人員對雨棚設計方案進行審核，重點審查雨棚的設置是否符合安全、美觀等要求。必要時，可組織現(xiàn)場勘查。4.審批決定經(jīng)審核合格的，城市管理部門作出批準設置雨棚的決定；審核不合格的，書面通知申請人并說明理由。（三）禁止設置情形1.在消防通道、疏散通道、安全出口等影響消防安全的區(qū)域設置雨棚。2.雨棚設置可能影響建筑物原有結(jié)構(gòu)安全或破壞建筑物外立面整體風貌的。3.法律法規(guī)及相關(guān)標準規(guī)定禁止設置的其他情形。三、雨棚使用管理（一）日常使用規(guī)定1.雨棚使用人應按照批準的設計方案使用雨棚，不得擅自改變雨棚的結(jié)構(gòu)、尺寸、用途等。2.不得在雨棚上堆放超重、超大物品，不得利用雨棚從事經(jīng)營性活動或其他影響公共安全和秩序的行為。3.定期對雨棚進行檢查，發(fā)現(xiàn)雨棚出現(xiàn)損壞、變形等安全隱患時，應及時維修或采取其他安全措施。（二）維護責任1.產(chǎn)權(quán)人責任雨棚的產(chǎn)權(quán)人是雨棚維護管理的第一責任人，應按照相關(guān)規(guī)定和標準，定期對雨棚進行維護保養(yǎng)，確保雨棚的安全使用。2.使用人責任雨棚使用人應配合產(chǎn)權(quán)人做好雨棚的日常維護工作，發(fā)現(xiàn)問題及時向產(chǎn)權(quán)人報告。如因使用不當造成雨棚損壞的，使用人應承擔相應的維修費用。3.物業(yè)服務企業(yè)責任物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的雨棚，物業(yè)服務企業(yè)應按照物業(yè)服務合同約定，協(xié)助產(chǎn)權(quán)人做好雨棚的維護管理工作，對雨棚的使用情況進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改。四、雨棚安全管理（一）安全檢查1.定期檢查產(chǎn)權(quán)人或其委托的維護管理單位應每年至少對雨棚進行一次全面的安全檢查，檢查內(nèi)容包括雨棚的結(jié)構(gòu)完整性、連接部位牢固性、防風防雨性能等。2.專項檢查在強風、暴雨、暴雪等惡劣天氣前后，應及時對雨棚進行專項檢查，重點檢查雨棚是否有損壞、松動等情況，發(fā)現(xiàn)問題立即采取應急措施。（二）安全隱患整改1.對檢查中發(fā)現(xiàn)的雨棚安全隱患，產(chǎn)權(quán)人應立即組織整改，制定整改方案，明確整改措施、責任人和整改期限。2.整改期間，應采取有效的臨時防護措施，確保人員和財產(chǎn)安全。整改完成后，應組織復查，確保隱患消除。（三）安全事故處理1.雨棚發(fā)生安全事故時，產(chǎn)權(quán)人或使用人應立即采取應急措施，保護現(xiàn)場，并及時報告相關(guān)部門。2.相關(guān)部門應按照規(guī)定及時進行調(diào)查處理，查明事故原因，分清責任，依法追究相關(guān)單位和人員的責任。五、監(jiān)督檢查與法律責任（一）監(jiān)督檢查1.城市管理部門及其他相關(guān)部門應按照各自職責，加強對雨棚設置、使用、維護等情況的監(jiān)督檢查，建立健全監(jiān)督檢查制度。2.監(jiān)督檢查人員應依法履行職責，對發(fā)現(xiàn)的問題及時下達整改通知書，督促相關(guān)單位和個人限期整改。（二）法律責任1.違反本辦法規(guī)定，未經(jīng)批準擅自設置雨棚的，由城市管理部門責令限期拆除；逾期不拆除的，依法強制拆除，并處以罰款。2.雨棚設置不符合安全、美觀等要求的，由城市管理部門責令限期改正；逾期不改正的，依法予以處罰。3.雨棚使用人違反日常使用規(guī)定，造成安全事故或其他不良后果的，依法承擔相應的法律責任。4.產(chǎn)權(quán)人或維護管理單位未履行雨棚維護管理責任，導致雨棚存在安全隱患的，由相關(guān)部門責令限期整改；逾期不整改的，依法予以處罰。5.阻礙