高端民宿項目合作協(xié)議第一章合同概述1.1合同編號合同編號：（此處填寫合同編號）1.2合同名稱本合同名稱為：“高端民宿項目合作協(xié)議”。1.3合同當事人1.3.1甲方法定代表人（或負責人）：（此處填寫甲方法定代表人或負責人姓名）1.3.2甲方聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系方式）1.3.3乙方法定代表人（或負責人）：（此處填寫乙方法定代表人或負責人姓名）1.3.4乙方聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系方式）1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫簽訂合同的具體日期）1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為：（此處填寫簽訂合同的具體地點）1.6合同標的本合同標的為高端民宿項目的開發(fā)、建設(shè)、運營及管理等。1.7合同期限1.7.1合同有效期為自合同簽訂之日起：（此處填寫合同有效期限，例如：十年）1.8合同履行地本合同履行地為：（此處填寫合同履行地的具體地址）第二章項目概述2.1項目名稱項目名稱：（此處填寫項目名稱）2.2項目地點項目地點：（此處填寫項目具體地點）2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：（此處填寫項目規(guī)模，例如：占地面積、建筑面積等）2.4項目投資2.4.1甲方投資金額：（此處填寫甲方投資金額）2.4.2乙方投資金額：（此處填寫乙方投資金額）2.5項目資金來源2.5.1甲方資金來源：（此處填寫甲方資金來源）2.5.2乙方資金來源：（此處填寫乙方資金來源）第三章項目開發(fā)3.1項目開發(fā)主體3.1.1甲方作為項目開發(fā)主體，負責項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等。3.2項目開發(fā)流程3.2.1甲方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行。3.2.2甲方應(yīng)保證項目開發(fā)流程的公開、透明，并及時向乙方通報項目開發(fā)進展情況。3.3項目開發(fā)進度3.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的進度要求，保證項目按時完成。3.3.2項目開發(fā)進度應(yīng)以甲方提交的進度計劃為準。第四章項目運營管理4.1運營管理主體4.1.1乙方作為項目運營管理主體，負責項目的日常運營、維護、管理等工作。4.2運營管理目標4.2.1乙方應(yīng)保證項目運營達到合同約定的各項指標。4.3運營管理內(nèi)容4.3.1乙方應(yīng)負責項目的市場營銷、客戶服務(wù)、安全管理等工作。4.4運營管理費用4.4.1乙方應(yīng)自行承擔項目運營管理所需費用。第五章合作收益分配5.1收益分配原則5.1.1本合同項下的收益分配，應(yīng)遵循公平、合理、互利的原則。5.2收益分配方式5.2.1甲方和乙方按照各自投資比例分享項目收益。5.2.2項目收益分配方式為：（此處填寫具體分配方式，例如：按季度或年度分配）5.3收益分配時間5.3.1甲方和乙方應(yīng)在每個收益分配周期結(jié)束后：（此處填寫具體時間，例如：一個月內(nèi)）完成收益分配。5.4收益分配計算方法5.4.1收益分配計算方法（此處填寫具體計算方法）5.5收益分配爭議解決5.5.1如甲方和乙方在收益分配上發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：（此處填寫爭議解決機構(gòu)）仲裁。第六章項目品質(zhì)保障6.1質(zhì)量標準6.1.1甲方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，保證項目建設(shè)的質(zhì)量。6.1.2乙方在項目運營過程中，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量達到合同約定的標準。6.2質(zhì)量監(jiān)控6.2.1甲方在項目建設(shè)過程中，應(yīng)建立完善的質(zhì)量監(jiān)控體系。6.2.2乙方應(yīng)定期對項目運營情況進行自查，并及時報告甲方。6.3質(zhì)量整改6.3.1如發(fā)覺項目建設(shè)或運營過程中存在質(zhì)量問題，甲方或乙方應(yīng)立即進行整改。6.3.2整改過程中，雙方應(yīng)積極配合，保證問題得到及時解決。6.4質(zhì)量責任6.4.1甲方對項目建設(shè)質(zhì)量承擔主要責任。6.4.2乙方對項目運營質(zhì)量承擔主要責任。第七章項目安全管理7.1安全管理職責7.1.1甲方負責項目建設(shè)的整體安全管理工作。7.1.2乙方負責項目運營過程中的安全管理工作。7.2安全管理制度7.2.1甲方應(yīng)制定項目建設(shè)的安全生產(chǎn)管理制度。7.2.2乙方應(yīng)制定項目運營的安全管理制度。7.3安全檢查7.3.1甲方應(yīng)定期對項目建設(shè)現(xiàn)場進行安全檢查。7.3.2乙方應(yīng)定期對項目運營現(xiàn)場進行安全檢查。7.4處理7.4.1發(fā)生安全時，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案。7.4.2發(fā)生后，雙方應(yīng)共同調(diào)查原因，制定整改措施。第八章項目變更管理8.1變更申請8.1.1項目實施過程中如需變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.1.2變更申請應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及預(yù)計成本等。8.2變更審批8.2.1雙方應(yīng)在收到變更申請后：（此處填寫具體時間，例如：五個工作日內(nèi)）進行審批。8.2.2審批通過的變更應(yīng)作為合同補充條款執(zhí)行。8.3變更成本承擔8.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致確認的變更成本，由雙方按照原合同約定比例承擔。8.3.2如變更成本超出了原合同約定，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第九章項目財務(wù)管理9.1財務(wù)制度9.1.1甲方應(yīng)建立完善的財務(wù)管理制度，保證項目資金的安全、合規(guī)使用。9.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方提供項目財務(wù)報表。9.2資金監(jiān)管9.2.1甲方有權(quán)對項目資金使用情況進行監(jiān)管。9.2.2乙方應(yīng)配合甲方進行資金監(jiān)管，提供相關(guān)財務(wù)資料。9.3費用結(jié)算9.3.1項目建設(shè)及運營過程中產(chǎn)生的費用，按合同約定進行結(jié)算。9.3.2結(jié)算方式可采用月結(jié)或季結(jié)，具體由雙方協(xié)商確定。第十章項目信息交流10.1信息交流方式10.1.1雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進行信息交流。10.1.2信息交流應(yīng)包括項目進展、問題解決、重大事件等。10.2信息保密10.2.1雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密。10.2.2未經(jīng)對方同意，不得泄露任何相關(guān)信息。10.3信息變更通知10.3.1一方發(fā)生重要信息變更時，應(yīng)及時通知對方。10.3.2信息變更通知應(yīng)以書面形式進行，并注明生效日期。第十一章項目驗收11.1驗收條件11.1.1項目達到合同約定的建設(shè)標準、功能要求和質(zhì)量標準。11.1.2甲方提供的設(shè)備、材料等符合合同約定。11.2驗收程序11.2.1驗收前，乙方應(yīng)向甲方提交項目驗收申請，包括驗收計劃、驗收標準和驗收資料。11.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后：（此處填寫具體時間，例如：五個工作日內(nèi)）對驗收申請進行審核。11.3驗收組織11.3.1驗收由雙方共同組織，可邀請第三方專業(yè)機構(gòu)參與。11.3.2驗收人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識，能夠獨立判斷項目質(zhì)量。11.4驗收結(jié)果11.4.1驗收結(jié)果分為合格、不合格兩種。11.4.2項目驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。第十二章項目后續(xù)維護12.1維護責任12.1.1項目驗收合格后，乙方負責項目的日常維護工作。12.1.2甲方負責項目的大型維修和更新改造。12.2維護標準12.2.1乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)標準進行項目維護。12.2.2甲方負責的項目維修和改造，應(yīng)保證項目的正常運行。12.3維護費用12.3.1日常維護費用由乙方承擔。12.3.2大型維修和更新改造費用由甲方承擔。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。13.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。13.2終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。13.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在終止協(xié)議上簽字確認。13.3終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行項目移交。13.3.2項目移交后