綠地金御廣場(chǎng)新南路壹號(hào)新古北時(shí)尚生活與古北，聯(lián)洋并列上海三大高尚社區(qū)生活圈精益求精的商業(yè)設(shè)計(jì)，實(shí)用與視覺的完美結(jié)合

聯(lián)洋社區(qū)古北新區(qū)莘閔別墅區(qū)新古北生活典范全新打造閔行大古北生活商業(yè)新地標(biāo)老古北地處西區(qū)遠(yuǎn)離市中心為著名高檔社區(qū)外出購(gòu)物不方便對(duì)區(qū)內(nèi)商業(yè)具有獨(dú)享性消費(fèi)者層次高購(gòu)置力強(qiáng)有錢有閑商業(yè)以生活配套餐飲休閑為主提倡生活消費(fèi)品質(zhì)，圈內(nèi)主力商業(yè)家樂福為同業(yè)內(nèi)高端零售商。為區(qū)內(nèi)的商業(yè)繁華帶來不可低估的人氣。本案地處亞洲最大的別墅區(qū)之一—莘閔別墅區(qū)地處市西南遠(yuǎn)離市中心著名高檔社區(qū)在區(qū)位上不便于外出消費(fèi)購(gòu)物同樣對(duì)區(qū)內(nèi)商業(yè)具有獨(dú)享性區(qū)內(nèi)消費(fèi)者層次和購(gòu)置力絲毫不亞古北消費(fèi)講究品質(zhì)二者共性高度一致主力商業(yè)家樂福再次鼎立入駐，再造第二個(gè)古北生活新地標(biāo)

核心商圈人口12萬高端人群成功人士有錢有閑對(duì)生活追求品質(zhì)消費(fèi)觀念成熟理性購(gòu)置力強(qiáng)追求消費(fèi)品質(zhì)與檔次.核心商圈目標(biāo)消費(fèi)群體特征核心商圈鑒定◆本工程核心商圈北至滬昆高速、東至西環(huán)路、南至滬杭鐵路，西至新育路。◆工程核心商圈內(nèi)住宅開發(fā)根本結(jié)束，以別墅、中高檔公寓為主，居住人群層次較高，消費(fèi)力強(qiáng)，是上海知名的高級(jí)住宅區(qū)；區(qū)域內(nèi)缺乏中高端的大型綜合型商業(yè)體，沿街商業(yè)設(shè)施分布零散，未來競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手較弱。◆核心商圈邊界以鐵路、高速公路為主，阻隔性強(qiáng)，通往中心城區(qū)的通道少，區(qū)域封閉性強(qiáng)，消費(fèi)導(dǎo)出力弱，區(qū)域內(nèi)商業(yè)開展?jié)摿薮蟆Ｉ倘?nèi)住宅分布◆本工程核心商圈內(nèi)住宅樓盤共計(jì)39個(gè)，其中以別墅或少量配置低層住宅的低密度樓盤共29個(gè)，以多層、小高層、高層公寓為主的樓盤共7個(gè)?！舫醪浇y(tǒng)計(jì)核心商圈內(nèi)，共有住宅套數(shù)約3.5萬套，其中已交付入住2.8萬套。在所有住宅中，低密度類住宅約1.2萬套，多層、小高層、高層公寓類住宅約1.5萬套套?！艉诵纳倘?nèi)目前人口約12萬人，未來2年新建住宅全部交房后，整體人口規(guī)?？傻竭_(dá)15萬人?！魠^(qū)域內(nèi)別墅類住宅物業(yè)費(fèi)大多在元/㎡/月，高層住宅物業(yè)費(fèi)在元/㎡/月。住宅市場(chǎng)調(diào)查〔1〕核心商圈內(nèi)住宅工程調(diào)查統(tǒng)計(jì)表〔1〕：核心商圈內(nèi)住宅工程調(diào)查統(tǒng)計(jì)表〔2〕：資料來源：小區(qū)物業(yè)公司、新橋鎮(zhèn)各居委會(huì)、網(wǎng)上房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)調(diào)查〔2〕新南路明興路項(xiàng)目規(guī)劃平面圖商業(yè)廣場(chǎng)引進(jìn)全球零售巨頭家樂福及娛樂龍頭大光明影音兩大主力店，4萬平方米半開放式廣場(chǎng)型商業(yè)布局。1到3層超市賣場(chǎng)與商場(chǎng)無障礙貫穿實(shí)現(xiàn)客流動(dòng)線最優(yōu)化組合。人車分流下設(shè)地下車庫(kù)為消費(fèi)者提供最便捷的享受環(huán)境每個(gè)單元可以實(shí)現(xiàn)靈活組合配套設(shè)施齊備可塑性強(qiáng)，為商家度身定制商場(chǎng)三個(gè)入口主入口位于新南路中央廣場(chǎng)為休閑演示區(qū)也可做商業(yè)促銷活動(dòng)2000平方規(guī)劃及建筑數(shù)據(jù)2F特色餐飲1F美食/零售3F娛樂/餐飲4F影音/休閑業(yè)態(tài)分布

屈臣氏蘋果專賣貝拉維拉全佳便利棒約翰巴黎貝甜名品潮流館必勝客DQ味多美美食街花藝中國(guó)黃金亞一金伯利龍鳳旗袍休閑西餐星巴克摩題工房快樂檸檬貝爾多泡芙愛西西里家樂福超市避風(fēng)塘盤古烤肉1001原汁牛肉面耶里夏麗橄欖莊園意大利餐優(yōu)芭冰激淋新澳港式茶餐愛麗榭美發(fā)麗妍雅集必愛歌ktv克里提娜芭絲羅賓冰品麗家寶貝兒童服飾優(yōu)優(yōu)堂兒童樂園

主入口廣告示意圖

側(cè)入口廣告示意圖內(nèi)街廣告示意圖電：180瓦/平方米天燃?xì)猓航涌诘綉艄┧篋N25排水DN160自動(dòng)扶梯：11部直達(dá)客梯：4部貨梯：